24 chambres
12 salles de bain
Taille du terrain 45 099 pi² (4 189.83 m²)

Remarques du proprio

Multi logements bien situés pour investisseur à St-Charles Borromée. 2 immeubles de 6 logements chacun dans la même cour avec un grand terrain qui permet de placer la neige l'hiver. Une construction haut de gamme avec garages et stationnements privés, le tout asphalté. Dans chacun des logements, vous retrouverez un plancher d'ingénierie, une céramique chauffante ainsi qu'un foyer au gaz. Ceux-ci sont construits de manière condo puisque chacun a une adresse civique unique et une entrée indépendante. Ces deux immeubles sont très bien placés dans un secteur paisible avec de très bons locataires disponibles à long terme. En plus que chacun des locataires ait accès à un garage, vous y trouverez 2 entrepôts locatifs qui peuvent être convertis. Ces deux entrepôts sont présentement loués à une compagnie pour de l'entreposage. Un revenu supplémentaire par mois!

À noter que l'évaluation municipale ainsi que les revenus locatifs sont en fonction des deux immeubles.

3 à 25 rue Louis Vadeboncoeur, Saint-Charles-Borromée

À qui la chance, 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
2012
Dimensions du bâtiment
13 912.36 pi² (1 292.5 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
12
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
450 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
1 140 500 $
Année de taxation
2022
4 1/2
12
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' (3 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 9" (2,95 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 6' (2,08 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' 6" (3,66 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 8" (3,66 m x 3,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
$$$ $$$ $
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St-Charles-Borromée Lanaudière

N° 1009208

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