2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 950 pi² (88,26 m²)
Taille du terrain 63x66 m (206,69x216,54 pi)

Remarques du proprio

Chalet en bois rond dans un environnement forestier. Façade de 200 pieds sur le lac Boisvert à St-Côme.

Maximum (atteint) de 12 chalets autorisé par le MERN pour l'ensemble du territoire cadastral. Présence d'une association de propriétaires qui voit à la protection de l'environnement. Voisinage agréable.

Tranquillité assurée des lieux. Milieu idéal pour les activités de plein air; à 2 kilomètres de la station de ski de Val St-Côme; à proximité de la forêt Ouareau et du sentier national de la Matawinie.

Autres attraits touristiques :

  • excursions en canot ou kayak sur la rivière L'Assomption (Au Canot Volant);
  • festival Ma Rivière en Chansons en août;
  • festival de sculpture de glace en janvier et février;
  • sentiers de raquette et de ski de fond;
  • accès à des sentiers normalisés pour les amateurs de motoneige.

Bâtisses d'appoint :

  • garage isolé;
  • atelier et abri pour le bois de chauffage;
  • cabanons doubles.

Ensemencement annuel de truites de 10 à 12 pouces.

Un jardin maraicher a déjà été cultivé. Taxes très peu élevées.

Propriété disponible dès maintenant.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond
Précisions
Tout inclus*
Prix demandé
206 000 $
Dimensions du bâtiment
1,150 pi² (106,84 m²)
Évaluation municipale
126 800 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Vinyle

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Excavé
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
91,67 $
1 100,00 $
Taxes scolaires
28,33 $
340,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Chauffage
75,00 $
900,00 $
Frais d'entretien
79,17 $
950,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

206 000 $

Chalet à vendre

170, chemin du Lac-Boisvert

St-Côme Lanaudière

N° 783006

Tout inclus*
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