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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,263 pi² (210.24 m²)
Taille du terrain 329,399 pi² (30,602.17 m²)

Remarques du proprio

Située dans le domaine écologique Roger l'Ermite, cette magnifique propriété de 7,5 acres comporte une maison principale (335) de type rustique, et de nombreux bâtiments secondaires. La maison principale fonctionne à l'énergie solaire et au gaz propane.

Ce site enchanteur, bordé d'une magnifique rivière est idéal pour vivre un retour aux sources. Il est possible d'habiter la nature à seulement 4 km du village de Saint-Côme, être voisin du parc régional de la Chute-à-Bull et à proximité de nombreuses activités sportives et culturelles, dont Val Saint-Côme.

Vous retrouverez la quiétude et la sérénité dans cette maison principale faite de bois de diverses essences : un style rustique et créatif que vous ne pourrez trouver ailleurs. Trois étages dont une mezzanine et une grande fenestration plein sud. Poutres majestueuses, planches murales et escaliers conçus de troncs d'arbres garantissent une architecture unique en son genre. La maison est principalement chauffée au bois.

L'habitation secondaire, La Rive (337), complimente une partie des 1 280 pi de bord de rivière délimitant le terrain. On peut facilement y loger de 2 à 4 personnes; amis, famille, invités. Toit vert et panneaux solaires.

Un joli atelier alimenté en eau et chauffé vous permettra de faire de l'horticulture, des créations diverses ou accueillir vos poules. Ce bâtiment est versatile et transformable à votre guise.

Plusieurs hangars (3), remises (2) et un conteneur font aussi partie du lot. Le terrain présente deux grands espaces libres prêts à construire ou aménager à votre choix. 

Une servitude de droit de passage existe pour les sentiers pédestres du domaine ainsi qu'un accès notarié à un autre terrain de 3 acres partagé avec les autres propriétaires. Superbe propriété dans un domaine à autosuffisance énergétique.

Vendu sans garantie légale.

Visite sur rendez-vous seulement!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
661 000 $
Dimensions du bâtiment
989 pi² (91.88 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Génératrice
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 16' 3" (3,2 m x 4,95 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 6' 6" (3,66 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' 3" (1,83 m x 2,51 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' 6" (2,44 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' 3" (4,27 m x 2,51 m)
Plancher : Béton
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 16' 3" (6,25 m x 4,95 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 8' 6" (4,27 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 19' 6" (3,05 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 3e étage
Dimensions : 20' x 12' 6" (6,1 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 6' 6" (3,66 m x 1,98 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

661 000 $

Maison 3 étages à vendre

335-337, 48e Avenue Rivière-de-la-Boule

St-Côme Lanaudière

N° 897703

Accès à un cours d'eau
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