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Taille du terrain 33 000 pi² (3 065.8 m²)

Remarques du proprio

TERRAIN-BORD DE L'EAU AVEC VUE SUR LE CENTRE SKI VAL SAINT-CÔME

LOT 5 677 804 situé à 1 chemin du Quartier-du-cerf situé à Saint-Côme, Lanaudière (33 000 p²)

Situé dans le Domaine Quartier du cerf ( https://www.quartierducerf.com ), notre terrain aux abords du Lac Bourgeois, présente aussi une vue de la Montagne de Ski Val Saint-Côme.  

Caractéristiques : 
Terrain piqueté par Arpenteur-Géomètre DazéNeveu (vous n'avez pas à débourser ce frais) ;
Dernier terrain disponible sur le bord du Lac Bougeois et vue sur la Montagne;
Idéal pour une construction en rez-de-jardin ; 
Plan disponible pour chalet de style scandinave  
Quartier du cerf en plein essor avec des maisons de prestige ;
Excellent emplacement pour investissement (Zonage récréotouristique Location de chalet) ;
Terrain boisé;
Ensoleillement Nord-Est ;
Hydro-Québec sur place ;
Coin paisible, 15 minutes du centre-ville de Saint-Côme et 30 minutes de Rawdon;

Au printemps et à l'été, ce secteur vous permet de :
Pêche (nombreux lacs de pêches, pourvoiries et Zecs à proximité).
Sport nautique et baignade Profiter du Lac Bourgeois en canot, pédalo, paddle board, etc. (bateau moteur interdit); 
Prendre un café au bord du lac;
Profiter des sentiers du Quartier pour une randonnée en forêt avec votre animal de compagnie;
Partir en VTT pour une ride seul ou en Side By Side ;
Découvrir les nombreux parcs et sites de plein air, chutes à Bull, parc régional de la Forêt Ouareau, etc. 

À l'automne, en hiver, vous pourrez :
Chasse en pourvoiries, zecs et autres.
Profiter des sentiers du quartier pour une randonnée en forêt avec votre animal de compagnie;
Partir en VTT pour une ride seul ou en side by side ;
Profiter de la montagne de ski, maintenant reconnue pour la Coupe du Monde FIS de Ski Acrobatique (1 km à vol d'oiseau des pentes) ;
Accéder la piste de motoneige fédérée (moins de 1 km) ;
Profiter des sentiers du Quartier pour une randonnée en forêt à pied ou raquettes ; 
Découvrir les nombreux parcs et sites de plein air, chutes à Bull, Parc régional de la Forêt Ouareau, etc.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
175 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
24 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
24 900 $
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Rond-point
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente

Fond de terrain:

  • Roche
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

175 000 $

Terrain résidentiel à vendre

1, chemin du Quartier-du-Cerf

St-Côme Lanaudière

N° 975317

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
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