3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,434 pi² (133.22 m²)
Taille du terrain 12,100 pi² (1,124.13 m²)

Remarques du proprio

Propriété quatre saisons, à 75 minutes de Montréal

Directement en bordure du Lac Matambin navigable et ensemencé de truites annuellement.

Propriété « clé en main ». Rez-de-chaussée à aire ouverte, chambre des maîtres, salon, cuisine, salle à manger et salle de bain. Sous-sol pleine hauteur complètement aménagé avec salle de séjour et deux chambres. Plusieurs rénovations au cours des ans. 

Grand terrain très privé avec haie de cèdres de plus de 8 pieds. Toutes les pièces du rez-de-chaussée offrent une vue panoramique sur le lac, les montagnes et les couchers de soleil spectaculaires.

Grande véranda avec grillage accessible du salon par porte-patio. Foyer en granit au salon, foyer en brique dans la salle séjour et poêle à combustion lente dans la chambre des maîtres. Porte-patio au salon, dans la chambre des maîtres et dans la salle de séjour au sous-sol. 

Grand cabanon (25 pi x 13 pi), quai de 40 pieds (récent) en aluminium et cèdre.

Vous pourrez profiter des sports d'été et des sports d'hiver : Golf et glissades de Saint-Jean-de-Matha à 6,5 kilomètres, centre de ski St-Come à 25 kilomètres, pistes de motoneige, de ski de fond et de VTT à distance de marche de la propriété. 

Possibilité de vendre meublée. 

Prise de possession flexible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
274 900 $
Dimensions du bâtiment
1,125 pi² (104.52 m²)
Évaluation municipale
207 400 $
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Cuisine:

  • Armoires en pin

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 23' (4,62 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 3' (3,35 m x 0,91 m)
Plancher : Granit
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 21' (3,48 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 15' 6" (3,4 m x 4,72 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 11' 5" (3,07 m x 3,48 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' 5" (3,05 m x 3,48 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 22' (2,87 m x 6,71 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

274 900 $

Bungalow à vendre

7455, chemin du Coteau-du-Lac

St-Damien Lanaudière

N° 883744

Bord de l'eau
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