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Taille du terrain 81,250.30 pi² (7,548.4 m²)

Remarques du proprio

Construction neuve datant de 2012. Très grand stationnement en asphalte recyclé depuis 2 ans. Grand terrain gazonné pouvant être exploité. Aire de pique-nique aménagée.

Commerce artisanal très réputé. Reconnu dans les tops sept des Fumoirs du Québec paru dans la revue Zeste. Grande variété de produits maison, charcuterie, saucisse, poisson fumé... Commerce avec beaucoup de potentiel à exploiter. Pour en connaître plus, vous pouvez vous référer au site 

Fumoirstdamien.com

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
2012
Dimensions du bâtiment
1,200 pi² (111.48 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Raison sociale
Fumoir St-Damien inc.
Franchise
Non
En exploitation depuis
2009
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
19 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
119 600 $

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Chambre Froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Fosse septique
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Remise
  • Salle de bain
  • Services municipaux
  • Système d'alarme
  • Système téléphonique

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Argile
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Prix sur demande

Commerce de détail à vendre

6740, chemin Montauban

St-Damien Lanaudière

N° 785403

Sur rendez-vous
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