Maison de rêve au bord du lac - une occasion unique à ne pas manquer!

Venez découvrir cette magnifique maison à 1h30 de Montréal, située au bord du Lac Riche, sur un terrain de plus de 45 000pi2 (plus de 200 pieds de façade sur le lac - sans moteurs), offrant une combinaison parfaite de tranquillité, d'élégance rustique, de confort moderne. Entièrement rénovée, cette propriété a été aménagée avec soin pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre arrivée dans l'allée, vous serez séduit par le décor enchanteur, la richesse des matériaux ainsi que l'emplacement privilégié donnant sur le lac avec un panorama montagneux. Un petit paradis accessible à l'année.

Avec 2 chambres spacieuses et 2 salons conviviaux (l'un avec un foyer au bois et l'autre avec un foyer au gaz propane), vous profiterez d'un intérieur lumineux et ouvert. La salle familiale impressionnante du 2ème étage avec ses plafonds de 20 pieds, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. Au besoin, une partie peut être convertie en chambres supplémentaires. Une passerelle vous conduit à un balcon surplombant le lac et offrant une vue magnifique.

La cuisine entièrement rénovée au goût du jour avec son comptoir et dosseret en quartz, son ilôt surdimensionné, son garde manger extra-large sont un plaisir pour les amateurs de cuisine. Les grandes fenêtres vous offrent une vue panoramique, vous immergeant dans cet environnement paisible et préservé. 

La grande salle de bain avec plancher chauffant, douche en verre et céramique et un immense bain thermomasseur, vous permettent de vous détendre après une journée de plein air.

La cuisine extérieure et le gazebo vous permettront de savourer de délicieux repas en plein air, tout en profitant d'une vue imprenable sur le lac et la nature environnante. La cour a été méticuleusement aménagée avec plusieurs accents en acier corten pour offrir un havre de paix : fleurs de tout genre, zone de feux extérieur, espace gazonnée pour jouer avec les enfants et plage pour se baigner. 

La qualité de l'eau du lac est particulièrement appréciable et des truites y sont ensemmencés chaque année pour les amoureux de la pêche. Ce lieu est un véritable refuge oû vous pourrez profiter de la nature : accès aux terres de la couronne directement de la maison pour se balader à pied, en raquette, en 4 roues ou en skidoo. Par ailleurs, vive les activités de plein air avec baignade/kayak/canot/paddle/pêche directement dans votre cour. Le golf, les glissades de St-Jean de Matha, le ski à St-Côme et de multiples parcs régionaux ne sont qu'à quelques minutes. 

Un garage triple permet aux hommes de la maison d'être heureux. Les rangements ne manquent pas avec une mezzanine sur l'un des garages et un très grand cabanon.

Cette propriété rare, au charme incomparable, est une occasion à ne pas laisser passer. Venez visiter et laissez vous séduire par ce cadre de vie idyllique.

Les lieux sont munis :

• d'un système d'alarme aux deux bâtisses principales.
• d'internet satellite (Starlink) permettant sans problème de faire du télétravail (vidéoconférence) et aux enfants de jouer en ligne. Des travaux de branchement à internet fibre sont prévus pour cet été.
• d'un puit artésien (eau potable de très grande qualité), d'une fosse septique et d'un champ d'épuration.
• d'une balayeuse centrale avec tuyau rétractable au rez-de-chaussée.

Bienvenue aux agents immobiliers. Commission à rajouter au prix de la propriété. 

Rénovations récentes : 

• peinture intérieure (2025)
• cuisine et ajout de fenêtre (2022-2023)
• cuisine extérieure (2022)
• revêtement extérieur de toutes les bâtisses (2022-2023)
• toiture de la cuisine extérieure (2024)
• réparation de toit (2024-2025)
• gazebo (2018)
• chauffe-eau (2022)
• entrée et aménagement extérieur (2023)
• vestibule (2022)
• zone extérieure feu (2024)
• foyer au bois (2018)

Une pré autorisation hypothécaire sera exigée avant toute visite. Merci de votre compréhension.