AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
7 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 2 360 570 pi² (219 304.13 m²)

Remarques du proprio

Ce quadruplex offre 3 x 4 1/2, dont un avec garage et accès pour personne à mobilité réduite. Et un 3 1/2. 

Site enchanteur.

Grande cour arrière boisée avec un ruisseau.

À 10 minutes de Saint-Jean-de-Matha et Saint-Gabriel-de-Brendon. À 1 h 15 de Montréal. 

Près des services :

  • Station à essence, dépanneur
  • Épicerie
  • Pharmacie     

Idéal pour un propriétaire occupant.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
539 000 $
Année de construction
1985
Dimensions du bâtiment
3 266 pi² (303.42 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
10 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
216 000 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
4 1/2
3
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en pin

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
22,92 $
275,00 $
Taxes municipales
219,83 $
2 638,00 $
Taxes foncières
219,83 $
2 638,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Taxes d'eau
45,00 $
540,00 $
Frais de maintenance
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
156,67 $
1 880,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 200,00 $
26 400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

539 000 $

Quadruplex à vendre

7148, chemin Montauban

St-Damien Lanaudière

N° 862537

Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire