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Taille du terrain 1 061 400 pi² (98 607.29 m²)

Remarques du proprio

Grand terrain de plus 1 061 460 pieds carrés, en montagne, avec plus de 400' de large par +\- 200' de profondeur de terrain plat en façade (plus ou moins 2700' de profondeur). Tout en étant sur votre terre vous pouvez avoir un revenu supplémentaire avec petit camp en construction, fini à 80%. Un chemin de plus de 750' a été aménager pour l'accès. Jusqu'à maintenant, un montant de 25 000 $ a été investi pour l'aménagement du chemin et le camp. Possibilité de construire votre maison d'un côté ou l'autre de la montagne. La terre est sur deux chemins, soit chemin Comptois (400' de large) et accès par le chemin des Cascades. Un ruisseau passe sur le coin de la terre côté chemin des Cascades. Des champignons comestibles poussent sur cette montagne. 

Dans le prix est inclus le plan pour vous construire, d'une valeur de 900$ (dessins drummund # 1904-V1) avec permis de la ville, étude de sol pour système septique réalisé par Ingénieur avec rapport officiel, valeur de 650$.

Camp avec potentiel de revenus (Airbnb), point de localisation officiel par arpenteur, valeur de 750$ à plus ou moins 500' du chemin Comtois. Camp vendu tel quel, sans garantie. Inclus avec le camp; poêle à bois, ébénisterie, plaque de cuisson au gaz propane 5 ronds, fixtures au plafond, évier, lavabo, 2 bombonnes de 100lbs propane.

Belle opportunité ! Première entrée au bout du chemin Comtois ( rond-point). Bon voisinage. Je vends à cause de mes animaux qui ont besoin d'encore plus d'espace. J'ai déjà acheté autre propriété. Livraison rapide.

 

Sautez sur l'occasion, elles sont rares !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Ferme
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
50 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
390 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Rond-point
  • électricité
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente

Fond de terrain:

  • Roche
  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

115 000 $
Information fournie par le vendeur

Terrain résidentiel

N° 944218

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