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Taille du terrain 255 675 pi² (23 752.98 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain résidentiel, mais très sauvage. Aucune construction n'a été faite, mais il y a une génératrice 100% fonctionnelle. Pas encore d'électricité ni d'aqueduc. Bien que le terrain soit en palier, il y a des surfaces plates pour se construire. La chasse au gibier est possible; perdrix, dinde sauvage, ours et cerfs de Virginie. Le terrain voisin est un terrain pour la chasse. Il n'y a aucune pollution sonore ni lumineuse.

C'est un terrain parfait pour le survivaliste entre autres tout en gardant l'opportunité d'y construire une résidence dans le futur. Le chemin privé est en bon état et il est facilement utilisable avec un VUS, mais il devra être asphalté pour qu'une voiture puisse y circuler à cause d'une pente abrupte.

  • Aucun voisin
  • 255 675 pi2 / 5.86 acres / 7 arpents
  • Cadastre: Lot #5 127 064
  • Facile à aménager
  • Stationnement en terre battu
  • Servitude pour le chemin privé Lot #5 402 927
  • Source d'eau naturel sur le terrain
  • Chemin privé qui longe le terrain
  • Principalement des feuillus matures (+ de 30 ans) sur tout le terrain
  • Les arbres sont faciles à abattre et ils sont parfait comme bois de chauffage (bois sec).
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
69 000 $
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
21 900 $
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
21 900 $
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • prêt à construire
  • à palier

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

69 000 $

Terrain résidentiel à vendre

10, chemin des Porcs-Epics

St-Didace Lanaudière

N° 981102

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-973-3742
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