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400 000 $

371, rue du Collège

Name: 371, rue du Collège, St-Donat à vendre
SKU: 572549
Price: 400000 CAD
Availability: InStock

St-Donat Lanaudière

N° 572549

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12 chambres

Taille du terrain 6 552 pi² (608.7 m²)

Remarques du proprio

Maison de 22 pièces très bien éclairée sur 3 niveaux, au coeur du village de Saint-Donat, endroit de villégiature dans Lanaudière près de tous les services. Dépanneur, banque, pharmacie, CHSLD, CLSC, garderie. Centre de ski, Mont Garçeau, amateur de randonnée et ski de fond, raquette et motoneige, près du lac Archambault et Ouareau.

12 chambres avec salle d'eau, 2 salles de séjour, 1 cuisine, 1 salle à dîner, 1 bain thérapeutique, monte-charge, 3 patios, petit logement au sous-sol 3 1/2.

**** toiture refaite à l'automne 2018 et 3 salles de bain complètes refait,3 thermopompes murales, refait à neuf escalier sur le côté, les marches sur la rue Giguère refais à neuf, balcon arrière refais et la footing ,l'entré deau principale refait.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Champêtre

Prix demandé

400 000 $

Précisions

Sur rendez-vous

Année de construction

1997

Dimensions du bâtiment

2 323 pi² (215.81 m²)

État général

Très bon

Certificat de localisation

Oui

Nombre de stationnements

Franchise

Non

Année de l'évaluation municipale

2015

Évaluation municipale du terrain

30 700 $

Évaluation municipale du bâtiment

314 000 $

Revenus annuels

120 000 $

Année de taxation

2015

Bail:

Avec Bail

Fondation:

Béton coulé
Bloc de béton

Salle de bain:

Bain et douche
Bain thérapeutique
Douche indépendante

Charpente:

Béton

Parement extérieur:

Aluminium
Brique

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Bois franc
Céramique

Toiture:

Bardeau d'asphalte
Membrane élastomère

Fenêtres:

Aluminium

Type de chauffage:

Électricité

Système électrique:

Panneau à coupe-circuit
550 ampères

Équipements / Services inclus:

Accès aux handicapés
Aspirateur central
Buanderie
Camera de surveillance
Détecteur d'incendie
Échangeur d'air
Éclairage extérieur
Enseigne extérieur
Monte-charge
Remise
Rideaux
Salle d'eau
Salle de bain
Salle de conférence
Salle d'eau au r/c
Stores
Services municipaux
Système d'alarme
Ventilateur

Près des services touristiques:

Parc national
Hôtel
Port / Marina

Débarcadère:

Débarcadère à niveau

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Béton
Entrée indépendante
Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

Architecture de la façade
Armoires
Cuisine
Électricité
Plomberie

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Pierre concassée

Zonage:

Bureau
Restauration
Services

Fond de terrain:

Gravier
Roche
Sable

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun
Vue panoramique
Près des écoles
Près des services

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Coin de rue
Interblocs

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Sentiers VTT
Centre de ski
Casino
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 4

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 5

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)

Plancher : Bois flottant

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)

Plancher : Couvre-sols souples

Salle de séjour

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Salle à manger / Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 17' x 18' (5,18 m x 5,49 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 5

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 6

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 7

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 8

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 9

Étage : 1er étage

Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : 1er étage

Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 9

Étage : Sous-sol

Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre du sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)

Plancher : Bois franc

Chambre électrique

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)

Plancher : Céramique

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)

Plancher : Béton

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Salle utilitaire

Étage : Sous-sol

Dimensions : 28' x 17' (8,53 m x 5,18 m)

Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

360,42 $

4 325,00 $

Taxes scolaires

28,08 $

337,00 $

Électricité

450,00 $

5 400,00 $

Assurances

250,00 $

3 000,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Obtenez une soumission d’assurance habitation

Obtenez une soumission d’assurance auto

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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