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2 chambres
Taille du terrain 9 896 pi² (919.37 m²)

Remarques du proprio

Bâtiment commercial comprenant un logement avec 2 chambres, sdb, grand salon à l'étage. Au rez-de-chaussée : superbe restaurant, très bien entretenu au fil des années, la toiture vient d être refaite .70 places à l'intérieur et 40 sur 3 terrasses plein-sud. Un agrandissement entièrement vitré a été fait en 2015. Foyer a combustion lente pour un décor plus que chaleureux. Le restaurant est vendu tout équipé (fourneau 6 ronds et un 8 ronds, friteuse, congélateur, frigo, chambre froide, chaises, tables, MEV, ordinateur, cellier, etc. Meubles de l'appartement et décoration personnelle non-inclus (voir liste des inclusions et exclusions). 

Bonne clientèle. Très bons chiffres, sachant que le restaurant est ouvert uniquement le soir. Très gros potentiel pour investisseurs ( + TPS et TVQ ) dans région touristique entre lacs et montagnes.Possibilités de financement 

Après 40 années de bon service dans la restauration, les propriétaires  prendront leur retraite ...

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
349 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1916
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
63.98x65.98 pi (19.5x20.11 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Franchise
Non
En exploitation depuis
2007
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
81 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
188 600 $
Année de taxation
2017

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Près des services

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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349 000 $

Immeuble commercial à vendre

515, rue Principale

St-Donat Lanaudière

N° 380360

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