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3 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 900 pi² (83.61 m²)

Remarques du proprio

SUPERBE CONDO DIRECTEMENT SUR LE BORD DE L'EAU!

Un magnifique condo entièrement meublé et équipé, situé directement sur le bord du Lac Croche à St-Donat!

Le condo offre 3 chambres, 3 salles de bain et un foyer au bois. Sur le domaine, il y a deux quais, un pour la baignade et un pour les embarcations à moteur. Belle plage sablonneuse d'une soixantaine de pieds.

VENDU clé en main! 

Le condo offre :

  • 3 chambres avec lit Queen
  • 3 salles de bains complètes
  • Salon avec foyer au bois
  • Cuisine toute équipée
  • 2 stationnements extérieurs
  • Chambre principale a un balcon permettant d'avoir une vue spectaculaire sur le lac.
  • Une terrasse en bois 10 x 12p
  • Un balcon en bois de 3 x 20p

Toiture refaite en 2020.

Nouvelles fenêtres à manivelles changées en 2020.

Le condo est situé au 2e étage avec une entrée privée.

La sortie pour laveuse et sécheuse en place. 

Le condo à vendre se trouve dans le Domaine St-Guillaume. Le Domaine est privé avec un total de 7 chalets et 4 condos.

Le domaine rend disponible, à tous ses copropriétaires, l'usage d'un pédalo, de 2 kayaks et d'une chaloupe avec moteur électrique. De plus, une balançoire pour les enfants et un foyer extérieur.

NB.: Lors de votre visite 3D, appuyer sur le bouton 360, dans la chambre principale, ceci vous offrira une belle vue du Domaine!

Informations supplémentaires :

  • Situé à 10 minutes: du centre-ville de St Donat et de deux pentes de ski La Réserve et Mont Garceau.
  • À trois minutes d'un parc avec patinoire extérieur et terrain de Tennis et de soccer. Plusieurs sentiers pour randonnées pédestres à proximité.
  • À deux pas de l'entrée pour ski de fond et raquette.

Fosse septique : Inspectée et nettoyée aux deux ans.

Frais de condo: 61$ par mois pour le déneigement et le nettoyage de la fosse septique.

 

*** ATTENTION : les visites sont sur rendez-vous, avec une preuve de financement hypothécaire en main! ***

 

 

*Vendu sans garantie légale*

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
269 900 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Bois
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 13' 2" (2,95 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' 8" (3,05 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 9' 9" (3,07 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 12' 3" (1,96 m x 3,73 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 5" x 12' 7" (1,04 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 8' 1" (0,99 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 8' 1" (0,99 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 5' 7" (2,69 m x 1,7 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 10' 10" (3,94 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 11' 8" (3,89 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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269 900 $

Condo à vendre

471, chemin Saint-Guillaume

St-Donat Lanaudière

N° 966323

Bord de l'eau
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Téléphone
514-497-5553
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