AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,160 pi² (200.67 m²)
Taille du terrain 168.9x294 pi (51.48x89.61 m)

Remarques du proprio

Maison en bois rond avec très belle fenestration à 7 minutes du village de St-Donat, avec d'immenses poutres qui ornent le toit cathédrale et beaucoup de luminosité. Très grand terrain boisé dans un secteur paisible à proximité de deux pentes de ski, piste cyclable, supermarché, restaurants, golf, sentiers balisés de motoneige, etc.

Nous avons accès au plus beau bord de l'eau avec plus de 100 pieds de frontage  pour les amateurs de pêche et de wake avec  plage sablonneuse et stationnement .Pour les mordus de motoneiges, le sentier balisé passe sur le lac Ouareau en avant de notre plage.

Notre demeure à 3 belles chambres à coucher, beaucoup de rangement avec une cuisine et un îlot pouvant assoir 5 à 6 personnes  et une salle de bain entièrement rénovée ainsi qu'un très grand atelier au sous-sol où vous pourrez réaliser vos divers projets...

Et pour ranger tous vos jouets (quatre-roues,tondeuse à gazon, motoneige...)Nous avons un garage isolé avec un deuxième étage pour ranger vos articles aux changements de saison, à la suite du garage, il y a un séchoir à bois très pratique.

Et pour finir la journée, un très grand balcon pour prendre l'apéro et faire un barbecue avec tous vos amis.

À qui la chance de vivre son rêve!

PS: Veuillez noter que les frais annuels de plage (gazon,quai et taxes) sont approximativement  de 500.00$.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
32x38 pi (9.75x11.58 m)
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' 5" (3,81 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 17' 5" (4,93 m x 5,31 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 5' 4" (1,88 m x 1,63 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 17' 3" (3,05 m x 5,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' 3" (2,9 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 16' 3" (5,23 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 3" x 16' 8" (4,95 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 7" x 7' 7" (1,7 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 2" x 35' 9" (6,15 m x 10,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 16' 3" (3,51 m x 4,95 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 18' 7" (2,84 m x 5,66 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 32' (3,66 m x 9,75 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 30' (7,32 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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450 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

24, chemin du Détour

St-Donat Lanaudière

N° 813852

Accès au lac
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