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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 956 pi² (88.82 m²)
Taille du terrain 522 720.00 pi² (12 acres)

Remarques du proprio

Bienvenue à Saint-Donat, dans ce domaine de 12 acres construit aux abords de la rivière Noire (navigable) se déversant dans le somptueux lac Provost (accès notarié au lac) également relié au lac Pimbina.

À seulement 1h30 de Montréal et à moins d'un kilomètre du Parc national du Mont-Tremblant, cette propriété offre non seulement un emplacement de choix, mais aussi une intimité dans la nature comme on le voit rarement. 

Tout y est pour vous faire vivre toutes sortes d'expériences magnifiques en famille et entre amis.

AMBIANCE

  • Foyers au bois majestueux au rez-de-chaussée ET au sous-sol
  • Foyer au propane
  • Thermopompe performante
  • Système de chauffage électrique
  • Fenestration abondante
  • Murs intérieurs en bois rond
  • Terrain boisé (12 acres) composé de multiples sentiers de randonnée, endroit très calme et paisible

RELAXATION

  • Véranda extérieure entièrement protégée par des moustiquaires sur les trois côtés et sous le plancher, offrant un espace convivial et chaleureux
  • Foyer extérieur au centre de conifères matures
  • Descente et quai à la rivière offrant quiétude et tranquillité en pleine nature 

COMMODITÉS

  • Accès notarié au lac Provost (navigable) à 75 m de la propriété 
  • 3 garages séparés au sein d'un même bâtiment avec partie chauffée, isolée et parfaitement agencée avec la maison
  • Abris à bateau extérieur annexé aux garages
  • Bâtiment extérieur pour entreposer bois de chauffage et accessoires
  • Descente et quai à la rivière, idéal pour partir en kayak ou en planche à pagaie
  • Intérieur en bois rond décoré avec le souci de garder une ambiance chaleureuse.

À PROXIMITÉ

  • Parc national du Mont-Tremblant (accueil Pimbina 2 min)
  • Centre de ski Mont Garceau (8 min), La Réserve (17 min), Val St Côme (42 min)
  • Sentiers de motoneige (à proximité)
  • Sentiers pédestres (sur le domaine et à 2 min)
  • Chemin du Nordet (3 min)
  • Moins d'une heure du célèbre centre de ski du Mont-Tremblant et de ceux de Saint-Sauveur
  • Centre-ville de St-Donat à 9 km, offrant une multitude de services (plusieurs épiceries, pharmacies, restaurants dont certains haut de gamme, microbrasserie, terrains de tennis, piscine publique, plage, etc.)
  • Club de golf St-Donat (12 min)
  • Près des écoles primaire et secondaire

POUR RECEVOIR

  • Grand salon et salle à manger à aire ouverte
  • Vaste salle familiale au sous-sol
  • Grand stationnement pour environ 30 voitures
  • Grand terrain gazonné, orné de conifères matures
  • Peut facilement coucher 10 personnes

PLUS

  • Rivière/lacs navigables
  • Plusieurs routes pour s'y rendre par la région des Laurentides ou de Lanaudière (autoroute 15, route 125)
  • Balcons et galeries avec vues imprenables sur la forêt 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Aire habitable estimée
956 pi² (88.82 m²)
Style
4 saisons
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
649 000 $
Dimensions du bâtiment
32.97x29.00 pi (10.05x8.84 m)
Année de construction
1970

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Triple ou plus

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' 6" (3,51 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 6" (4,27 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' x 15' 6" (10,97 m x 4,72 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 3' 6" (2,13 m x 1,07 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 29' (3,58 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 29' (5,18 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 29' (2,74 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 2' (1,22 m x 0,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 10' 6" (8,23 m x 3,2 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 14' 6" (3,2 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 7' 6" (3,2 m x 2,29 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 29' 6" (4,42 m x 8,99 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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2557, Route 125 Nord

St-Donat Lanaudière

N° 975170

Accès au lac
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-231-8680
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