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6 chambres
5 salles de bain
Taille du terrain 16 200 pi² (1 505.03 m²)

Remarques du proprio

 QUADRUPLEX AU COEUR DU VILLAGE DE SAINT DONAT

Clé en main, spacieux logement au rez de chaussé  avec aire ouverte et un grand garage. Idéal pour proprietaire occupant ou personne retraitée et ou personne à mobilité reduite .  Cet immeuble offre plusieurs possibilité de revenus  locatifs diversifiés, au mois,  à la saison ou annuel .

Au coeur du village, à pied de tous les services tel que autobus, restaurants SAQ épicerie pharmacie parc plage du lac Archambault et à quelques kilomètres des centres de ski Mont Garceau et Mont La Réserve.

Accès direct à la piste cyclable et pédestre, aux sentiers de motoneige et de VTT.

*3 1/2 meublé disponible maintenant*

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
549 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Dimensions du bâtiment
1 394 pi² (129.51 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2020
3 1/2
2
4 1/2
2
Chambre(s)
6
Loft(s)
1

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 17' 6" (3,51 m x 5,33 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 27' (4,04 m x 8,23 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' 7" (1,22 m x 2,31 m)
Plancher : Béton
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 6' (2,31 m x 1,83 m)
Plancher : Granit
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' 6" (2,29 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 15' 4" (5,26 m x 4,67 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 20' 4" (3,53 m x 6,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 13' (3,56 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 15' 7" (2,95 m x 4,75 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 9' 10" (2,31 m x 3 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 6' (2,21 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 6' (2,21 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 6' 2" (2,84 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 19' 2" (2,44 m x 5,84 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Loft
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 18' (3,51 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 6" x 15' (3,2 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Loft
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 6" x 18' (3,51 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
23,92 $
287,05 $
Taxes municipales
362,56 $
4 350,69 $
Taxes foncières
141,82 $
1 701,83 $
Électricité
153,83 $
1 845,92 $
Taxes d'eau
52,74 $
632,92 $
Frais de maintenance
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
225,00 $
2 700,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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549 000 $

Quadruplex à vendre

548, rue Principale

St-Donat Lanaudière

N° 638514

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