4 chambres
Taille du terrain 125 380 pi² (11 648.18 m²)

Remarques du proprio

Excellente d'opportunité d'affaire dans l'agroalimentaire - centre agro-touristique ou autres !! Facilité accès pour le transport routier - J'offre également une possibilité de vous partager mon expertise pour démarrage de votre projet - à discuter avec vous.

Localisation exceptionnelle pour développer votre projet - 

Site ancestral avec terrain de plus de 125 000pi2 situé au coeur des circuits agrotourisitiques de Lanaudière!!!! 

Vous serez séduits par cet emplacement idyllique offrant vue panoramique, accès à la Rivière Bayonne et une chute sur fond rocheux.  Idéal pour accueuillir une clientèle de fins gourmets.

Bâtiment agroalimentaire avec tous les conforts modernes : 

  • superficie de production de 2,160 pi2 + mezzanine;
  • plafonds de 16';
  • chauffage électrique;
  • toilette, douche, lavabo;
  • entrée électrique 220 et 600 volts;
  • finition extérieure en pruche conférant un style ancestral.

Idéal pour un entrepreneur désirant :

  • élaborer des produits alimentaires de 2ème et de 3ème transformation (possibilité de partenariat);
  • microbrasserie (possibilité de démarrer une houblonnière ou autre micro-culture);
  • ébénisterie;
  • entreposage;
  • etc.

Autres : 

  • moulin ancestral fonctionnel unique au Québec;
  • possibilité d'utiliser le potentiel hydro-électrique de la rivière (voir propriétaire plus plus d'info);
  • cette propriété profite d'un micro-climat.

 Cette propriété comprend aussi : 

  • une maison comprenant de 4 chambres à coucher et une salle de bain;
  • étable de 16 X 22 nécessitant certains travaux (toiture de tôle peinturée à la maison, au moulin et à la remise en 2016);
  • moulin ancestral toiture tôle peinturer en 2016;
  • possibilité d'équipement à négocier (mouture, moulin à carde ancestral). 

Situé à proximité de la piste cyclable.

zoné agro-touristique: 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
259 500 $
Précisions
Nouveau prix
Dimensions du bâtiment
36x29 pi (10.97x8.84 m)
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Oui

Salle de bain:

  • Bain et douche

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton

Type de chauffage:

  • Électricité

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

259 500 $

Immeuble commercial à vendre

3640, rang de la Rivière

St-Félix-De-Valois Lanaudière

N° 779732

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