2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 914 pi² (84.91 m²)
Taille du terrain 9,061 pi² (841.79 m²)

Remarques du proprio

Ce bungalow actuellement utilisé comme chalet locatif est situé sur le bord du magnifique lac Maskinongé avec quai privé. 100% meublé (sauf déco et articles personnels).

*** Possibilité d'échange avec chalet ou condo ski-in/ski-out ***

Près des sentiers de ski de fond et de marche; la plage de Saint-Gabriel; les commerces; les sentiers du paradis de la motoneige; le vignoble de Saint-Gab et plus. Le chalet accueille chaleureusement 8 personnes. On y trouve 2 chambres au rez-de-chaussée. Une première avec salle de bain complète adjacente. La seconde a une douche privée et un accès direct au balcon arrière.

L'aire ouverte du rez-de-chaussée a été rénovée en 2019 : nouvel îlot central fait sur mesure ainsi que les luminaires. La salle de bain principale a également été rénovée et comprend une très grande douche en céramique de 4' x 6,5'.

Le salon du rez-de-chaussée a un foyer au mazout très puissant et un meuble-bibliothèque intégré inclus.

Une véranda 3 saisons avec 6 portes-patio moustiquaires vous permet d'apprécier la vue sur le lac et l'air frais.

Au sous-sol se trouve une grande pièce familiale avec foyer au bois.  Une autre grande pièce sert actuellement de rangement et pourrait facilement accueillir une autre chambre.

Le garage détaché de 14' x 21' chauffé est muni d'un établi et rangement.

Le bord de l'eau est de l'autre côté de la route. Il s'agit d'un accès unique avec droit de passage au terrain arrière actuellement vacant. Un escalier aménagé permet l'accès au bord de l'eau. Une construction de type pergola pourrait s'y trouver. L'eau y est très claire et le fond de sable très propre. La pratique des sports nautiques est idéale. Les quais actuels en bois mesurent au total approximativement 40 pieds.

Ce chalet est parfait pour des gens voulant profiter de la région pour la motoneige et VTT autant que pour les amateurs de bateau ou plein air. Il a été mis en location via Airbnb l'an dernier et possède le permis de l'OACQ en règle. Il peut donc être utilisé comme tel ou pour votre usage unique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Avec garage
Prix demandé
179 000 $
Dimensions du bâtiment
914 pi² (84.91 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

179 000 $

Chalet à vendre

1661, chemin Saint-Damien

St-Gabriel-De-Brandon Lanaudière

N° 890360

Avec garage
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