2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 914 pi² (84.91 m²)
Taille du terrain 9,061 pi² (841.79 m²)

Remarques du proprio

Ce bungalow actuellement utilisé comme chalet locatif est situé sur le bord du magnifique lac Maskinongé avec quai privé. 100% meublé (sauf déco et articles personnels).

*** Possibilité d'échange avec chalet ou condo ski-in/ski-out ***

Près des sentiers de ski de fond et de marche; la plage de Saint-Gabriel; les commerces; les sentiers du paradis de la motoneige; le vignoble de Saint-Gab et plus. Le chalet accueille chaleureusement 8 personnes. On y trouve 2 chambres au rez-de-chaussée. Une première avec salle de bain complète adjacente. La seconde a une douche privée et un accès direct au balcon arrière.

L'aire ouverte du rez-de-chaussée a été rénovée en 2019 : nouvel îlot central fait sur mesure ainsi que les luminaires. La salle de bain principale a également été rénovée et comprend une très grande douche en céramique de 4' x 6,5'.

Le salon du rez-de-chaussée a un foyer au mazout très puissant et un meuble-bibliothèque intégré inclus.

Une véranda 3 saisons avec 6 portes-patio moustiquaires vous permet d'apprécier la vue sur le lac et l'air frais.

Au sous-sol se trouve une grande pièce familiale avec foyer au bois.  Une autre grande pièce sert actuellement de rangement et pourrait facilement accueillir une autre chambre.

Le garage détaché de 14' x 21' chauffé est muni d'un établi et rangement.

Le bord de l'eau est de l'autre côté de la route. Il s'agit d'un accès unique avec droit de passage au terrain arrière actuellement vacant. Un escalier aménagé permet l'accès au bord de l'eau. Une construction de type pergola pourrait s'y trouver. L'eau y est très claire et le fond de sable très propre. La pratique des sports nautiques est idéale. Les quais actuels en bois mesurent au total approximativement 40 pieds.

Ce chalet est parfait pour des gens voulant profiter de la région pour la motoneige et VTT autant que pour les amateurs de bateau ou plein air. Il a été mis en location via Airbnb l'an dernier et possède le permis de l'OACQ en règle. Il peut donc être utilisé comme tel ou pour votre usage unique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Avec garage
Dimensions du bâtiment
914 pi² (84.91 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Plancher : Tapis
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Chalet

St-Gabriel-De-Brandon Lanaudière

N° 890360

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