4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 592 pi² (240.8 m²)
Taille du terrain 80 000 pi² (7 432.24 m²)

Remarques du proprio

Vaste maison de deux étages sur dalle de béton chauffante, terrain de 80000 pi2 intime, boisé et aménagé. Vue sur le lac Maskinongé. Secteur paisible. Grand jardin et aménagement presque entièrement comestible, avec une serre adjacente au grand cabanon : celle-ci est à terminer selon vos besoins. 

Vivez en nature sans sacrifier la proximité de tous les services : près des écoles (primaire, secondaire) et du CPE. Près de la plage, du centre sportif, des sentiers pédestres et de VTT, des services, d'une épicerie, d'un marché local et d'un café coop grâce auquel vous ne vous ennuierez pas de la ville! Terrasse extérieure avec gazebo. 

Grande aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine) parfaite pour recevoir, avec un îlot central et un garde-manger walk-in. Pièces lumineuses. Une chambre au rez-de-chaussée et trois autres chambres à l'étage. Boudoir (pouvant facilement être converti en cinquième chambre) et bureau à aire ouverte à l'étage, avec vue sur le lac.

Balcon de 24 pieds à l'étage. Buanderie au rez-de-chaussée, avec une chute à linge. Très grands garde-robes dans toute la maison pour maximiser le rangement. Aspirateur central (prise au rez-de-chaussée et à l'étage).

Prise de possession flexible fin juin 2025.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
465 000 $
Dimensions du bâtiment
36x36 pi (10.97x10.97 m)
Évaluation municipale
314 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2018
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 14' 11" (2,82 m x 4,55 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' 11" (5,49 m x 4,55 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 14' 11" (2,64 m x 4,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' 1" (3,66 m x 4,29 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 9' 11" (4,14 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 9" x 14' 2" (4,8 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 9" x 11' 11" (4,8 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 9" x 11' 11" (4,8 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 12' 5" (4,7 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

465 000 $

Maison 2 étages à vendre

1333, rue Gérald St-Gabriel-De-Brandon Lanaudière

N° 1092847

Sans voisins arrière
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.