3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,110 pi² (196.03 m²)
Taille du terrain 36,939.59 pi² (3,431.8 m²)

Remarques du proprio

Magnifique BORD DE FLEUVE

Cottage directement au bord du Fleuve St-Laurent, vue panoramique, navigable, grande allée boisée assurant l'intimité des lieux, très grand terrain plat, quartier paisible et recherché, zone non inondable très sécuritaire, luminosité exceptionnelle, plafond 9' RDC et S-S, 2 foyers, garage chauffé 15x27x12.5 pieds de haut.

RDC avec plafond de 9 pieds, 3 grandes chambres avec walk-in ou garde-robes surdimensionnés, 2 SDB, 1 salle d'eau, salle de lavage au RDC avec rangement, îlot cuisine amovible sur roulette, foyer combustion lente (Marque Napoléon) au salon et au S-S, fenestration abondante, électricité 400 ampères, échangeur d'air Venmar, robinets extérieurs antigels avant et arrière, prises de courant extérieures.

Sous-sol vaste non aménagé, plafond 9 pieds, chambre froide, coin atelier, rangement exceptionnel. Garage simple attenant surdimensionné, plafond 12.5 pieds, isolé et chauffé, coin établi/rangement, finition intérieure en aluminium et ouvre-porte électrique. Aire de stationnement extérieur 4 véhicules.

Inclusion: Fixtures et luminaires, stores verticaux dans chaque pièce, four micro-ondes, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle encastré, balayeuse centrale Duo-Vac avec accessoires, toiture entièrement rénovée (2014).

Proximité des services: À 40 min de Mtl, Autoroute 40 (8 km), Marina/Descente de bateau (6 km), traversier (2 km), Centre d'achat/pharmacie/restaurants (7 km),  école primaire (3 min), école secondaire (11 min), CÉGEP Régional de Lanaudière à Joliette (30 km), Supermarché (6 km), Station service/dépanneur/ bureau de poste (1,8 km), patinoire (3 min), bibliothèque municipale (3 min), golf.

Nature & plein air: exceptionnel pour les amoureux de la nature et ceux qui pratiquent des sports nautiques et de plein air: 10 km de sentier pédestre, 80 km de pistes cyclables, circuit de quad/ motoneige été et hiver, pourvoirie - chasse et pêche (9.6 km), Parc: Plus grande héronnière en Amérique du Nord; amateur d'ornithologie à vos jumelles!  Bucolique îles de Berthier dans l'archipel du Lac Saint-Pierre, classé réserve de biosphère (UNESCO)

La nature près des services!

Libre immédiatement!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
392 000 $
Dimensions du bâtiment
49x41 pi (14.94x12.50 m)
Évaluation municipale
400 710 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 15' (4,6 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Marbre
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 9' (3,25 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 5' 7" (1,42 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 13' (1,73 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 13' 1" (3,86 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 13' 3" (3,86 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 8' 6" (1,42 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 13' 3" (4,57 m x 4,04 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' 3" (3,96 m x 3,73 m)
Plancher : Parqueterie
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 3' 2" (1,57 m x 0,97 m)
Plancher : Parqueterie
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 10' 4" (0,91 m x 3,15 m)
Plancher : Parqueterie
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 6' 2" (3,05 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 45' (9,14 m x 13,72 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' x 27' (4,57 m x 8,23 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

392 000 $

Maison 2 étages à vendre

70, chemin de la Rive-Boisée

St-Ignace-De-Loyola Lanaudière

N° 874529

Vue sur le fleuve
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