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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 765 pi² (71.07 m²)
Taille du terrain 11 292 pi² (1 049.06 m²)

Remarques du proprio

Maison secondaire sur le bord de l'eau.

Offre d'achat acceptée.

Situé dans la belle région de Lanaudière à 45 minutes seulement de Montréal. 

L'endroit est enchanteur avec ses 130 pieds linéaires de bord d'eau.

4 saisons directement au bord de la rivière Noire. 

Grand terrain avec son jardin aménagé qui borde la rivière. Terrain boisé et privé. Les deux pieds dans l'eau. 

Le club de golf et les glissades sont à 5 minutes en voiture. Sentier de motoneige et de VTT non loin du chalet.

Rivière et lac privés, motorisés pour les résidents seulement.

Il est reconnu pour la vue, l'emplacement et la nature qui l'entoure. Idéal pour les amoureux de la nature. La rivière est sécuritaire (zone non inondable).

Un seul voisin, intimité garantie. Arbres matures, espace feux extérieurs, patio avec vue sur la rivière.

Plafond cathédrale avec ses poutres apparentes. Un poêle au bois au salon. Magnifiques baies vitrées qui surplombent la rivière et le jardin.

Une préautorisation financière est de mise. Occupation flexible.

Inclusions : quais, pédalo, table de patio et chaises extérieures, luminaires, tondeuse électrique, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, rideaux, stores. Il est vendu sans garantie légale. 

  • Toiture : 2006
  • Fosse septique : 2001
  • 2 chambres 
  • Fondation : bloc de béton

2 remises sur le terrain, une pour le rangement et l'autre remise pour entreposer le bois.

Une visite vous charmera. Il ne vous reste plus qu'à vous installer.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
237 000 $
Dimensions du bâtiment
765 pi² (71.07 m²)
Évaluation municipale
136 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1967

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 12' (6,71 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

237 000 $

Chalet à vendre

180, 2e Avenue de la Rivière-Noire Sud

St-Jean-De-Matha Lanaudière

N° 941653

Bord de l'eau
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