649 900 $
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Bungalow à vendre

7 rue Line St-Lin-Laurentides Lanaudière

N° 1094883

Prise de possession rapide possible
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514-817-1334

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,282 pi² (119.1 m²)
Taille du terrain 32,291.73 pi² (3,000 m²)

Remarques du proprio

CONSTRUCTION 2022. Prise de possession rapide. Plein pied clé en main sur dalle de béton chauffée.

Superbe plein pied de 1282 pi2 au goût du jour sur dalle de béton polie et chauffée, qui contient 3 chambres à coucher, ainsi que 2 salles de bain complètes.

Elle saura vous charmer avec ses plafonds 12'6" dans l'aire commune (salon, cuisine, salle à manger), ainsi que ses grandes fenêtres.

Beaucoup de luminosité de jour (soleil se levant devant, et soleil se couchant derrière la maison). Les fenêtres de la devanture (entrée, salon et chambre en avant) contiennent des pellicules teintées UV; cela permet aussi plus d'intimité dans la maison de jour, car la pellicule réfléchit la lumière.

Garantie Maison Neuve (GCR) valide jusqu'en 2027.

Peu d'ajustements nécessaires pour personne à mobilité réduite.

Particularité :

  • Plancher de béton poli (maison), chauffé au glycol (maison + garage attaché)
  • Armoires de 9' dans la cuisine
  • Lavabo double en granite dans l'îlot + comptoirs en granite (cuisine)
  • Douche 24x36 dans la chambre des maîtres
  • Bain-douche dans la deuxième salle de bain
  • Thermopompe dans l'espace salon/cuisine (chauffage & air climatisé)
  • Grande terrasse couverte de 20'x10'
  • Terrassement complet fini
  • Haie de cèdres (2023) qui borde la ligne avec le voisin de gauche
  • Superbe vue sur la cour arrière grâce à la grande porte patio
  • Tuyau prêt à recevoir une balayeuse centrale

Voisinage tranquille; aucun voisin à l'avant, et les voisins arrière sont cachés par le bois.

Le terrain contient une zone humide protégée (dans la partie boisée).

Emplacement possible pour construire un garage détaché dans la cour arrière. (Un tuyau pour amener l'eau de la maison au "possible" garage a été passé sous la terre).

Inclusions: Miroirs de salles de bain, fixtures (luminaires), Antenne et routeur Starlink.Hotte/Micro-ondes encastré Samsung
Exclusions: Effets personnels, décoration/cadres/miroirs (possibilité d'acheter des items avec la maison $), Rideaux blackout dans les chambres, Four à pizza, Foyer extérieur, Meubles de jardin

Possibilité de vendre avec la maison: Table de cuisine & chaises, Électros

Prise de possession: 30 jours ou plus.

*Visite sur preuve de préautorisation hypothécaire

Courtiers s'abstenir; nous sommes enregistrés sur la liste LNNTE.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
649 900 $
Dimensions du bâtiment
48x40 pi (14.63x12.19 m)
Évaluation municipale
496 100 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' 2" (4,11 m x 3,71 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' (3,81 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 19' (4,11 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 6' 6" (2,49 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 14' (3,4 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 14' 6" (4,01 m x 4,42 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 6" (1,52 m x 1,98 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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