2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 6 469.11 pi² (601 m²)

Remarques du proprio

Située dans un quartier calme et recherché, cette magnifique maison familiale de deux chambres et une salle de bain vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son espace extérieur aménagé d'une superbe piscine, vous pourrez profiter pleinement de vos moments de détente en famille ou entre amis.

L'intérieur de la maison a été soigneusement entretenu et met en valeur une cuisine moderne. Le salon lumineux offre un cadre spacieux avec des fenêtres panoramiques laissant entrer une abondante lumière naturelle.

En plus de l'habitation principale, cette propriété comprend un 4 1/2 moderne, construit en 2011, offrant un confort supplémentaire avec ses 2 chambres et 1 salle de bain. Ce logement est idéal pour une location, pour un membre de la famille ou pour un bureau à domicile.

Le jardin paysagé autour de la piscine vous invite à la détente, tandis l'allée offre un stationnement pratique et spacieux.

Caractéristiques supplémentaires :

  • Piscine hors-terre connectée au patio
  • Terrasse en bois 11/16 avec coin BBQ
  • thermopompe
  • Maison construite en 2011, entretien soigné

Un véritable coup de coeur pour cette maison à la fois pratique, moderne et idéale pour les familles recherchant confort et détente.

Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir cette belle propriété !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
519 900 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2011
Dimensions du bâtiment
30.44x33.33 pi (9.28x10.16 m)
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
6
Évaluation municipale du terrain
149 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
291 600 $
4 1/2
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
19,33 $
232,00 $
Taxes municipales
324,17 $
3 890,00 $
Frais de maintenance
37,94 $
455,28 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 600,00 $
31 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

519 900 $

Duplex à vendre

436-438 rue Anne-Savage St-Lin-Laurentides Lanaudière

N° 1091568

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-404-2867

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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