4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,670 pi² (155.15 m²)
Taille du terrain 16,200 pi² (1,505.03 m²)

Remarques du proprio

Grande maison spacieuse totalisant 2 400 pieds carrés habitable + un GARAGE de 25' x 32'!!  Maison comportant 4 chambres plus un bureau fermé. 

Secteur paisible près de l'école l'Aubier, aucun voisin arrière et présence d'un lac derrière la clôture, cour arrière entièrement clôturée!!

Garage ayant porte avant automatique et une autre porte de garage côté cour arrière. En plus d'un cabanon dans la cour arrière de 14' x 16'. 

Construite en 1990 elle fût agrandie en 2006. Même propriétaire depuis 1998. Toiture maison initiale refaite en 2008 et toutes les fenêtres ont été changées en 2009.

Plusieurs améliorations ont été apportées récemment à la cuisine (comptoirs-dosseret) à la salle de bain (douche- vanité) et autres!! 

La piscine comporte un chauffe eau- La toile doit être changée. Notez que la conformité du foyer au sous-sol est à vérifier.

Venez visiter pour constater l'espace que cette maison procure!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Négociable
Prix demandé
274 900 $
Évaluation municipale
258 700 $
Orientation de la cour
Sud

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 20' (6,71 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

274 900 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 894478

Négociable
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