5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 114 pi² (289,30 m²)
Taille du terrain 55 811 pi² (5 185,01 m²)

Remarques du proprio

Magnifique chalet 4 saisons construit en 2016 aux abords du prestigieux lac Taureau.

La propriété bénéficie d'un quai pour les embarcations nautiques, de système d'alarme, de caméras et d'accessoires de divertissement facilitant la location durant les périodes où vous ne l'occupez pas.

Sise sur un terrain boisé de 55 810 pi2, cette propriété avec garage double détaché offre une vue splendide sur le lac. L'importante fenestration sur trois niveaux jumelée aux plafonds cathédrale, aux poutres de bois, au revêtement de pin et aux foyers au bois crée une ambiance des plus chaleureuses.

La finition haut de gamme comprenant douche en céramique, comptoir de cuisine en quartz, plancher en latte de pin, deux foyers en pierre, etc. témoigne de la qualité de cette récente construction. Le système de chauffage et climatisation central ainsi que les planchers du sous-sol radiants assurent un confort absolu.

Un total de 5 chambres sont à la disposition des occupants et visiteurs assurant une possibilité de 16 places pour dormir.

Le sous-sol donnant sur le rez-de-jardin est très ensoleillé.

Une descente piétonnière et un quai assurent l'accès au lac pour profiter des activités nautiques en été. La beauté du paysage hivernal, la proximité de l'Auberge du Lac Taureau, les nombreux sentiers de ski de fond, de randonnée et de motoneige contribuent au plaisir des temps plus froids.

La propriété est vendue 100 000 $ en dessous du prix de l'évaluation agréée, datant d'octobre 2017.

Les meubles et électroménagers meublant la propriété peuvent être vendus (en ajout) dans la transaction.

Possibilité d'occupation rapide!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
599 000 $
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Radiant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Patio
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' 6" (2,59 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 8' 8" (1,93 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 15' 8" (4,72 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 6' (1,78 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 5' 5" (1,78 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' 10" (2,9 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 11' 6" (4,88 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 11' 6" (2,13 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 13' 6" (2,9 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 13' 2" (3,4 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 8' 10" (2,24 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 33' 10" (5,79 m x 10,31 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
266,67 $
3 200,00 $
Taxes municipales
271,10 $
3 253,19 $
Taxes scolaires
122,08 $
1 465,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

599 000 $

Chalet à vendre

N° 812255

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