4 chambres
2 salles de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 194 pi² (110,93 m²)
Taille du terrain 40 957 pi² (3 805,03 m²)

Remarques du proprio

À VOIR ABSOLUMENT - Superbe chalet situé au bord du magnifique lac Taureau - 120 pieds linéaire de bordure riveraine. Parfait pour les amateurs de nature et plein air, de VTT, de motoneige ou de bateau.

Situé sur un terrain d'environ 40 000 pieds carrés et avec un chaleureux intérieur en bois, ce chalet pleinement aménagé possède plusieurs atouts pour vous plaire :

 - grand terrain plat donnant directement sur le lac Taureau (120 pieds de bordure de lac)

 - quai flottant dune trentaine de pieds

 - solarium 3 saisons

 - mezzanine avec une vue imprenable sur le lac

 - garage

 - grand patio

 - toutes les fenêtres (Thermos) ont été changés en 2018

 - îlot central dans la cuisine et changement des comptoirs en 2018 (nouvelles photos à venir prochainement)

 

Le réservoir (lac) Taureau a une superficie de 95 km carrés et compte 239,4 km de rives dont de nombreuses plages de sable fin, notamment la plage de la Pointe-fine située au bout d'une presqu'île qui s'avance loin au centre du lac. Les rives sablonneuses des baies du Milieu, des Embranchements et du Poste attirent les amateurs de camping et de baignade dans un environnement sauvage.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
922 pi² (85,66 m²)
Évaluation municipale
385 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Gouttières

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' 5" x 18' 6" (9,88 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

475 000 $

Chalet à vendre

N° 868214

Bord de l'eau
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