2 chambres
2 salles de bain
2 étages

Remarques du proprio

Superbe condo en bordure du lac Taureau

6 pièces

2 salles de bain avec bain thérapeutique

2 chambres 

Inclus: décorations, meubles et électroménagers, air climatisé, foyer au gaz, télés HD, Wi-FI

téléphones IP

Tous les services sont inclus dans les frais de condo (électricité, propane, déneigement, télé, téléphone, WI-FI, assurances entretien et autres dépenses

Accès à l'eau

Accès aux installations de l'Auberge du Lac Taureau, (plage, piscine, spa, restaurant, activités)

Une passerelle panoramique fermée relie l'Auberge du Lac Taureau et le condo

un ascenseur pour l'accès au 4e étage

Administrer pour la location par; les condos du lac Taureau (9332-5298 Québec Inc.) 

ESTIMATION des revenus pour 2019; 10,500$

Possibilité de l'occuper 30 jours par année

L'acheteur doit s'inscrire au Gouvernement pour la TPS et TVQ

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
239 000 $
Évaluation municipale
263 500 $
Année de construction
2006

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Sauna et spa
  • Restaurant

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' x 30' (4,27 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
289,38 $
3 472,50 $
Taxes scolaires
57,87 $
694,40 $
Frais de copropriété
555,42 $
6 665,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

239 000 $

Condo à vendre

1322-1532-1534, chemin de la Baie-du-Milieu

St-Michel-Des-Saints Lanaudière

N° 810515

Bord de l'eau
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