Taille du terrain 56,000 pi² (5,202.57 m²)

Remarques du proprio

En deux parties, la 1ere partie est entre le lac et le chemin Kaiagamac, 300 pi x 50-60 pi c'est le bord de l'eau, il n'est pas possible d'avoir autre chose qu'un quai ou une terrasse sur cette partie du terrain à cause des règles d'environnement. La partie principale, mesure 300 pi x 150 pi zonage blanc, entièrement boisé sauf pour l'entrée et le plateau. Le lac Kaiagamac mesure environ 1 km x 2 km, il n'y a pas de descente de bateau, mais les moteurs à essence ne sont pas interdits. Rivière sinueuse aux 2 bouts du lac, merveilleux pour faire du canot et du kayak (rivière Sauvage et Rivière-Matawin). Montagne en face de l'autre côté magnifique avec de gros cap de roche, non habité. Sentiers VTT au bout de la rue (1 km) du terrain et accès aux terres de la couronne de l'autre côté de la route 131. Beaucoup de chevreuils. Excellente place pour la chasse aux petits gibiers/ours/orignal. Prix négociable ouvert à un échange VTT + $. Pas de limite de date de construction. Je suis le propriétaire depuis 11 ans. Electricité et Bell passe devant!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
64 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
20 000 $

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • en pente

Fond de terrain:

  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

64 000 $

Terrain résidentiel à vendre

X, chemin du Lac-Kaiagamac

St-Michel-Des-Saints Lanaudière

N° 865605

Bord de l'eau
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