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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 120 pi² (104.05 m²)
Taille du terrain 92 008.61 pi² (8 547.88 m²)

Remarques du proprio

Fermette de 92008 pieds carrés, avec bungalow 24x40 tout en brique complètement rénové avec goût. Thermopompe, foyer électrique à l'étage. Sous-sol aménagé avec poêle à bois combustion lente, possibilité d'une troisième chambre ou bureau. Grand balcon avant. Patio arrière 10X17 et terrasse bois traité 17X20 avec mur d'intimité. Accès extérieur indépendant au sous-sol. 

Stationnement asphalté de 25X75.

Bâtiment de 82X30.5 incluant une écurie 58X30.5 de 7 Box, sellerie et garage de 24X30.5. Abri de 24X35.5 attachée à l'arrière du bâtiment avec porte coulissante. 

Cabanon 12x8.4.

 Près des accès Rte 343, Aut. 40 et Rte 158.  

INCLUSIONS : lave-vaisselle, cellier, foyer électrique (salon). Pôles et certains rideaux. Aspirateur central, système d'alarme, congélateur et réfrigérateur du sous-sol. Luminaires fixes. Le tout sans garantie.

EXCLUSIONS : Effets personnels, outils, et équipements équestres.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
589 900 $
Dimensions du bâtiment
1 120 pi² (104.05 m²)
Évaluation municipale
235 400 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Grange
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 13' 11" (3,38 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 12' 2" (3,18 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 11' 2" (2,54 m x 3,4 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 16' (3,53 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 18' (3,51 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' 3" (3,35 m x 3,12 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 20' (3,81 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 30' 10" (3,81 m x 9,4 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 17' 5" x 10' (5,31 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 8' 3" (3,66 m x 2,51 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

589 900 $

Fermette à vendre

32, chemin Guilbault

St-Paul Lanaudière

N° 1012025

Contactez le propriétaire
Téléphone
438-404-6507

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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