3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 767.31 pi² (71.29 m²)
Taille du terrain 8 000 pi² (743.22 m²)

Visite libre

Dimanche 23 mars 13:00 - 15:00

Remarques du proprio

Superbe maison intergénérationnelle en brique, avec permis légal, située sur un terrain de 8000 pi² au coin d'une rue calme et familiale. À seulement 5 minutes de l'autoroute 25, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et familial à proximité d'un parc avec des jeux d'eau. Vous serez également à moins de 5 minutes d'une école primaire, d'une école secondaire, d'une épicerie et d'un CPE. 

L'unité principale a été entièrement rénovée et comprend, au rez-de-chaussée, une chambre principale avec un vaste walk-in, une deuxième chambre, ainsi qu'une salle de bain en céramique équipée de deux lavabos, d'une baignoire autoportante et d'une douche séparée. La cuisine, à aire ouverte, dispose d'un îlot central moderne et s'ouvre sur une salle à manger et un salon convivial. Le sous-sol comprend une grande salle familiale et une chambre froide. 

L'espace intergénérationnel offre une entrée indépendante, une chambre à coucher, une cuisine avec un salon et une salle de bain avec douche. 

La grande cour arrière est entourée d'une haie de cèdres matures, garantissant une belle intimité. Une porte-patio double permet un accès direct à la cour. 

Améliorations récentes : 

  • Toiture (2019) 

  • Cuisine, salle à manger et salle familiale rénovées (2020) 

  • Unité de climatisation murale (2019) 

  • Salle de bain (2022) 

  • Rénovation des deux chambres (2022) 

  • Sous-sol rénové (2024) 

  • Fenestration (2024) 

  • Trois patios repeints (2024) 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
529 000 $
Dimensions du bâtiment
28x44 pi (8.53x13.41 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2003
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 14' 2" (3,86 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 9' 3" (3,91 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 3" (2,74 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 8' 2" (3,53 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 9' 3" (5,03 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 11' (3,33 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 11" x 16' 7" (7,9 m x 5,05 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
156,06 $
1 872,77 $
Taxes scolaires
19,33 $
231,91 $
Électricité
21,57 $
258,87 $
Autres taxes
78,15 $
937,75 $
Taxes d'eau
45,83 $
550,00 $
Assurances
115,47 $
1 385,64 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

529 000 $

Bungalow à vendre

11 Rue saint-andre St-Roch-De-L'Achigan Lanaudière

N° 1095764

Bi-génération
Visite libre – Dimanche 23 mars
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-708-2192
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