4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,580 pi² (146.79 m²)
Taille du terrain 33,920.31 pi² (3,151.3 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété unifamiliale à aire ouverte, accueillante et bien éclairée située sur un grand terrain d'une superficie de 33 920 pieds carrés à St-Roch-de-l'Achigan.

Sans aucune propriété érigée à l'arrière, elle vous offre tranquillité et intimité tout en étant située près des principaux axes routiers. La campagne à proximité des grandes villes! 

Construite en 1994, cette propriété a été bien entretenue au fil des ans. Le système de chauffage central à air pulsé et la thermopompe centrale ont été changés en octobre 2023.

Construit en 2022, un pavillon 4 saisons d'une dimension de 19' x 19' permet de profiter de la cour arrière même durant l'hiver grâce à l'atmosphère chaleureuse du poêle à combustion lente.

Exclusions : spa, luminaire chambre principale.

Une visite et vous serez conquis! 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
574 000 $
Dimensions du bâtiment
46x40 pi (14.02x12.19 m)
Évaluation municipale
548 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1994
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 14' 7" (3,94 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 13' (3,02 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 9' 10" (3,84 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 5" (3,2 m x 4,09 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 7' 11" (2,46 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 12' 3" (3,94 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' 6" (3,61 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 7" x 17' 8" (5,66 m x 5,38 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 19' (5,79 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 13' 9" (4,52 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 15' 5" (4,47 m x 4,7 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 9' 9" (4,39 m x 2,97 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 8' (1,73 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 8' 3" (3,3 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 5" x 23' 3" (6,83 m x 7,09 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 6' (1,98 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

574 000 $

Bungalow à vendre

35, rang Saint-Charles St-Roch-De-L'Achigan Lanaudière

N° 1092072

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-942-5662

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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