3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
28x40 pi (8.53x12.19 m)
Taille du terrain
65x100 pi (19.81x30.48 m)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Céramique
- Porcelaine
Type de chauffage:
- Bois
- Convectair
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Garde-robe de cèdre
- Luminaires
- Poêle
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
Rénovations effectuées:
- Portes françaises
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
- Cabanon
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Excavé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Intérieur
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 13' 4" (3,35 m x 4,06 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' 6" x 9' (2,29 m x 2,74 m)
Salle de bain annexée
Rez-de-chaussée
7' 6" x 9' (2,29 m x 2,74 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Salon
Rez-de-chaussée
14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)
Atelier
Sous-sol
17' 3" x 12' 9" (5,26 m x 3,89 m)
Chambre 3
Sous-sol
12' 7" x 12' 4" (3,84 m x 3,76 m)
Penderie
Sous-sol
3' 8" x 3' 1" (1,12 m x 0,94 m)
Salle de bain
Sous-sol
6' 6" x 7' 9" (1,98 m x 2,36 m)
Salle de lavage
Sous-sol
12' 10" x 10' 5" (3,91 m x 3,18 m)
Salle utilitaire
Sous-sol
3' x 7' 9" (0,91 m x 2,36 m)
Salon du sous-sol
Sous-sol
12' 6" x 15' 2" (3,81 m x 4,62 m)
Remarques du proprio
Résidence intemporelle où la durabilité et la facilité d'entretien est une priorité. (Possibilité de 5 chambres)
POSSIBILITÉ D'OCCUPATION RAPIDE (Aucune location)
Acheteurs sérieux seulement (avec démarche de préqualification bancaire )
Certificat de localisation 2018 fourni par le vendeur.
Toiture (2004) 25 ans
-Les planchers de bois flottants sont de haute qualité. Hyper résistants aux chocs, éraflures, aux brûlures. Joint en ''V'' et texturés au rez-de-chaussée.
-Non-fumeur (Jamais personne n'a fumé dans la résidence)
Environnement:
-Les garderies, écoles et les parcs, terrains de soccer et de base-ball, football, l'épicerie et la banque sont à moins de 1 km de la résidence.
-Le centre de ski de fond et de raquettes sont gratuits 4 km
-Aréna et salle spectacle 5 km
Investissements au fil du temps fait par des employés détenant leur titre (plombiers , électriciens, paysagistes, cimentier, maçon....) et cartes de compétences:
2017-2018:
-La résidence fut repeinte au complet (anti-moisissure depuis toujours) sauf l'atelier et la salle de lavage.
-Hotte de la cuisine (incluse dans la vente) Venmar Bistro 600 PCM.
-Luminaires dans toutes les pièces du rez-de-chaussée (inclus dans la vente).
-Bois de grange chambre des maîtres.
-Rideaux et tringles (inclus dans la vente).
-Miroir portique (inclus dans la vente).
-Moulures rez-de-chaussée au complet.
-Nouveau bain (2018) dans la salle de bain du rez-de-chaussée
-Sablage et teinture à l'huile du patio arrière (à chaque année).
2015-2016:
- Réservoir à eau chaude (2016) à la demande des assurances.
- Pavé Uni haut de gamme (peu d'entretien/ ne tache pas) dans l'entrée ainsi que le trottoir menant à la maison et au cabanon. Excavé au delà des normes de l'industrie (devis et pavés supplémentaires disponibles)
- Pavé Uni balcon avant (évite l'application annuelle de crépi).
- Boîte à fleur en muret de pierres
- Bordures Pavé Uni
-Terrassement complet à l'avant (enlèvement de 10 pouces de l'ancienne terre et nivelage avec du top soil de qualité) .
- Gazon à l'avant
- Arbres et vivaces à l'avant et à l'arrière (la cour fait 36 pieds de profond a partir de la maison) de la propriété.
- Porte arrière du garage.
-Plate-forme extérieure en bois traité de 16' x 10' pour mettre le bois de chauffage selon les normes (gravier....)
-Garage Tempo industriel 12 x 20 (inclus dans la vente), qui n'a servi que 2 hivers et fut enlevé au printemps, pour couvrir le bois de chauffage.
-Recouvrement en pierre de la cheminée à l'intérieur de la maison (salle à manger) par un maçon.
2014:
-Cabanon 10 x 15 recouvert de Canexel sur dalle de ciment de 8 pouces et rampe d'accès à la porte sur rails.
-Électricité dans le cabanon avec panneau électrique de 60 ampères pour projet de piscine...spa....luminaires intérieurs inclus et conçus pour le froid.
-Filage système d'alarme dans le cabanon.
2009:
- Finition complète du sous-sol. (Miroir salle de bain et tout les luminaire et rideaux, tringles sont inclus dans la vente).
-Boiseries salle de bain rez-de-chaussée. miroir, luminaire et tablette mural (inclus dans la vente)
-Plomberie installée et accessible pour installer une douche au rez-de-chaussée.
-Changement complet des éviers, robinets et toilettes (porcelaine et argent facilitant l'entretien) de la maison.
-Évier en graphite dans la cuisine.
-Atelier: Prises de 110 volts et de 220 volts.
2006:
-Installation du poêle à bois de marque Napoléon avec ventilateur intégré.
-Certificat 2018 d'inspection et de conformité ainsi que le ramonage disponible.
-Chauffe la maison au complet à 23 Celsius , avec peu de bois.
-Toutes les inclusions sont fonctionnelles mais laissées sans garantie légale.
-La résidence est sécurisée pour les absences prolongées
. Système d'alarme complet
. Protèges portes, pênes et cadrages en laiton massif.
. Barreaux amovibles fenêtres du sous sol.
. Barrures et clavier pour la porte de garage (moteur inclus dans la vente) de la résidence.