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3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,292.22 pi² (212.95 m²)
Taille du terrain 31,010.83 pi² (2,881 m²)

Remarques du proprio

Cette propriété bi-génération est située dans un secteur de prestige à l'intérieur d'une zone non inondable sur le bord de la rivière l'Achigan.  Cette grande maison de luxe aux abords des grands centres (15 minutes du train de banlieue) constitue un havre de paix à proximité du travail. De cette résidence sont accessible à pied, tous les services tels que : épicerie, parc, garderie, école primaire et secondaire, clinique médicale, pharmacie, restaurants, etc.   

De construction haut de gamme, elle a été érigée avec des matériaux supérieurs : isolation à l'uréthane, garage et rez-de-jardin avec chauffage radiant, système d'alarme, système de cinéma maison et haut-parleurs dans toutes les pièces intérieures et extérieurs et autres. 

Cette demeure se démarque par son caractère architectural : plafond cathédrale pour le hall d'entrée, le séjour, la salle à manger, la mezzanine et le boudoir situés à l'étage. Les pièces sont grandes et lumineuses.

À l'étage, le bureau est installé à côté de la mezzanine. Il est parfaitement aménagé avec un grand bureau, une crédence avec plusieurs filières et tablettes, de même qu'un grand placard. La chambre des maîtres est très spacieuse et est accompagnée par un immense garde-robe de style walk-in, sa salle de bain complète avec sanitaires haut de gamme Vanico-Maronyx, un foyer deux faces qui donne sur la baignoire et pour clore le tout, un boudoir donnant sur un balcon privé offre une vue imprenable sur la rivière.

Le rez-de-chaussée est conçu pour recevoir un grand nombre d'invités.  Un vestibule fermé préserve l'intimité de ses occupants. Le hall d'entrée nous invite au salon qui partage un foyer deux faces avec la salle à manger. Ces pièces bénéficient également de meubles intégrés pour le rangement des disques, des livres ou autres. Une armoire à café a été aménagée pour desservir les convives de la grande salle à manger. La cuisine jouit d'armoires en bois intérieur et extérieur avec de grands comptoirs de granite. Le garde-manger de style walk-in complète le rangement avec un cellier, un réfrigérateur et congélateur vertical côte à côte encastrés et un foyer au gaz de coin dans un mur de brique. La salle de lavage et de couture possède un mobilier associé à sa vocation et son lavabo. La chute à linge est dissimulée dans l'armoire du fond. Une deuxième salle de bain est attenante à la cuisine. Finalement, la dinette donne sur une terrasse recouverte bénéficiant d'une dalle de béton radiant. Cette grande pièce extérieure se distingue par son pourtour de pierre et de ses rideaux moustiquaires escamotables. 

Le logement des enfants ou des parents est situé au rez-de-jardin. Cet appartement est également spacieux. Deux grandes chambres se partagent une salle de bain. La baignoire, la douche et la toilette sont séparés des lavabos afin que plusieurs utilisent l'espace. La cuisine possède de nombreuses armoires et la salle de lavage avoisine celle-ci. Finalement, deux terrasses dont une des deux est couverte profitent d'un aménagement paysager avec un étang d'eau.

Le garage est immense avec ses deux grandes portes de garage.  Les occupants peuvent y faire entrer leur véhicule commercial ou un véhicule VR.  Un atelier attenant avec poêle à bois donne sur la cour arrière par ses portes-jardins doubles. Plusieurs étagères commerciales et une mezzanine sont aménagées pour maximiser l'espace de rangement. Finalement, une salle familiale ou une garçonnière non aménagée trône au-dessus de l'atelier.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
900 000 $
Dimensions du bâtiment
2,860.96 pi² (265.79 m²)
Évaluation municipale
727 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit
  • Marbre
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' 1" (5,18 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 4" (3,96 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 7' 3" (3,25 m x 2,21 m)
Plancher : Granit
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 6' 4" (3,2 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' 5" (2,87 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 5' (4,42 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' 3" (3,2 m x 2,82 m)
Plancher : Granit
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 19' 11" (4,29 m x 6,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 1" x 25' 9" (5,82 m x 7,85 m)
Plancher : Granit
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 17' 8" (4,29 m x 5,38 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 5" x 14' 2" (6,83 m x 4,32 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 13' 10" (2,67 m x 4,22 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 17' 10" (3,96 m x 5,44 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 13' 8" (2,79 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 11" x 14' 4" (4,24 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' 8" (3,05 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 10' (4,11 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 21' (3,81 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 5" x 14' 2" (6,83 m x 4,32 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 19' 1" x 25' 9" (5,82 m x 7,85 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 33' x 33' 2" (10,06 m x 10,11 m)
Plancher : Béton
Mezzanine
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

900 000 $

Bi-génération à vendre

N° 673110

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