2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo 4 1/2 situé à Saint-Sulpice à 2 min de l'autoroute 40, à 2 min de l'école primaire, juste à côté du dépanneur et du Tim horion, près des centres d'achats, épiceries, etc. (Repentigny, l'assomption.) Design au goût du jour, 2 CAC, salon cuisine et salle à manger à aire ouverte, douche vitrée et bain indépendant, thermopompe murale chauffant et refroidissant, foyer au gaz propane au salon, installation pour balayeuse centrale, système d'alarme, échangeur d'air, grand balcon avec locker et sortie de gaz propane pour le BBQ, grand espace vert en arrière ainsi qu'une vue magnifique sur les champs. Un espace de stationnement privé. Plusieurs espaces visiteur. Situé au 2e étage sans voisin au-dessus. Occupation flexible.

Inclus tout les stores en latte de bois fait sur mesure, rideau et pôle, lave vaisselle et luminaires

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
179 900 $
Évaluation municipale
175 000 $
Année de construction
2012

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 35' (3,05 m x 10,67 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
108,33 $
1 300,00 $
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Électricité
79,58 $
955,00 $
Frais de copropriété
110,00 $
1 320,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

179 900 $

Condo à vendre

302-71, montée de Saint-Sulpice

St-Sulpice Lanaudière

N° 865659

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