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5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 8 584 pi² (797.48 m²)

Remarques du proprio

BORD DE L'EAU & VUE IMPRENABLE !  Splendide duplex haut-de-gamme @ Garages / OCCUPATION RAPIDE DISPONIBLE

Saint-Sulpice, 15 minutes de Montréal

à coté de la marina, vous n'aurez qu'à vous y installer.

Véritable clé en main, aménagement paysager, système d'irrigation même dans les boites à fleurs. L'entretien extérieur a été pensé pour faciliter l'entretien.

Vous serez éblouis par la fenestration, avec ses portes-patio de 174" de largeur donnant sur le balcon de 12' x 26'.

Toutes les fenêtres sont hybrides, aluminium et PVC.

Vous y trouverez des plafonds de 9' ainsi que des foyers au gaz dans chaque logement.

Les stationnements extérieurs et les trottoirs sont en asphalte et pavé uni.

Le rez-de-chaussée est libre à l'acheteur, avec ses 3 chambres, 2 salles de bain complètes comprenant des douches en verres de 36" x 60" et bain sur pied et 2 lavabos au rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée dispose d'un garage double. Un garage simple pour le 2e étage. Les deux garages ont un recouvrement de plancher à l'époxy pour faciliter l'entretien.

Vous y retrouvez beaucoup de rangement que ce soit pour le rez-de-chaussée ou le 2e étage.

Grand îlot de cuisine en quartz, système d'alarme, aspirateur central avec boyau rétractable.

Plancher de salle de bain céramique chauffant.

Air climatisé central avec thermopompe pour le rez-de-chaussée. Unité de climatisation murale pour le 2e étage.

Esquisses disponible sur demande. Envoyer votre courriel par texto et je vous retournerai les esquisses par courriel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 299 000 $
Style
Construction neuve
Précisions
Bord de l'eau
Année de construction
2019
Dimensions du bâtiment
34.6x49.6 pi (10.55x15.12 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
167 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
602 300 $
Année de taxation
2020
Solde de l'hypothèque
486 000 $
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en stratifié
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux éviers
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 12' 6" (7,92 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' 2" (4,11 m x 3,4 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' (3,15 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' 4" (3,81 m x 4,37 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 5' 10" (3,25 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 8' (3,81 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 7' 10" (1,57 m x 2,39 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 2" (3,66 m x 3,71 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 16' 6" (3,91 m x 5,03 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 26' x 12' 6" (7,92 m x 3,81 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 2" (4,11 m x 3,4 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 9' 6" (4,57 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 10" x 7' (2,08 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 10" x 6' 6" (1,78 m x 1,98 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 10" x 6' 6" (1,78 m x 1,98 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 11' 6" (4,57 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 4" x 15' 2" (5,59 m x 4,62 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 10' 10" (3,51 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 8' 10" (3,76 m x 2,69 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 8' (2,03 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 4" x 14' 11" (6,2 m x 4,55 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 6" x 23' 6" (6,25 m x 7,16 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 11' 4" (1,52 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 10" x 11' 10" (5,74 m x 3,61 m)
Plancher : Vinyle
Terrasse
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 8' (7,92 m x 2,44 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
65,42 $
785,00 $
Taxes municipales
465,42 $
5 585,00 $
Taxes d'eau
6,31 $
75,74 $
Frais de maintenance
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
146,75 $
1 761,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
4 100,00 $
49 200,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 299 000 $

Duplex à vendre

664-666, rue Notre-Dame

St-Sulpice Lanaudière

N° 949550

Bord de l'eau
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