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Taille du terrain 3 500 000 pi² (325 160.64 m²)

Remarques du proprio

DOMAINE  PRIVÉ  TRANQUILITÉ  ET PARADISIAQUE. Site enchanteur de 80 arpents pour projets récréotouristiques ou immobiliers situé au milieu du fleuve St-Laurent à 10 MINUTES de Montréal.

  • 2 KM DE RIVE, SUR LE BORD DU FLEUVE ST-LAURENT ET DE SENTIERS PÉDESTRES;
  • ÉLECTRICITÉ RENDU SUR LE SITE PAR HYRO QUEBEC;
  • PLANTATION D'ARBRES DE PLUS DE 25 ANS (CHÊNES-FRÊNES-TILLEULS-ÉRABLES-ÉPINETTES) formant des sentiers en forme de dôme.
  • ÉRABLIÈRES;
  • (Plantation de 1000) QUELQUES POMMIERS ET POIRIERS À MATURITÉ VOIR VIDÉO  https//youtu.be/yrbaKNWV4Hk;
  • DEUX AMERS (ARRIÈRE ET AVANT) RACHETÉ DU GOUVERNEMENT FÉDÉRAL;
  • QUAI DE CIMENT par droit acquis;
  • Dépaysement garanti.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 150 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
425 350 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
270 950 $
Année de taxation
2020

Zonage:

  • Spectacle

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • défriché
  • fosse septique
  • électricité

Fond de terrain:

  • Argile
  • Sable

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 20' (9,14 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 150 000 $

Terre à développer à vendre

N° 922110

Bord de l'eau