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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 250 pi² (116.13 m²)
Taille du terrain 15 000 pi² (1 393.55 m²)

Remarques du proprio

Offre imbattable, meilleur prix de la région !

Grand bungalow rénové et idéalement située dans le centre du village avec un accès très rapide à l'autoroute 31 (30 minutes de Montréal). Tous les services se trouvent à deux pas de marche (500 m de l'école primaire, CPE, piscine, jeux d'eau, pharmacie, dépanneur, etc.) 

De nombreux arbres matures embellissent le décor et améliorent le confort de la résidence. Le grand terrain de 15 000 pi2 vous assure tranquillité et intimité. (Aucun voisin à l'arrière). 

Une grande cour asphaltée double largeur mène au garage (33x26) entièrement aménagé afin de combler vos besoins de rangement ou de bricolage. 

La fenestration abondante du côté ouest assure un ensoleillement généreux et améliore la qualité de vie de ses occupants. Vous vous sentirez en sécurité avec les murs en briques des quatre côtés et le poêle à bois vous apportera chaleur et confort par temps froids. 

C'est une chance unique à saisir. Contactez-nous pour concrétiser votre rêve d'emménager dans la magnifique municipalité de St-Thomas.

* Visite sur rendez-vous seulement et avec preuve de financement. Je vous attends. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
375 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1967

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Stores
  • Système d'alarme

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 27' (6,1 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

375 000 $

Bungalow à vendre

53, rue des Érables

St-Thomas Lanaudière

N° 984570

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Téléphone
450-421-3365
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