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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,414 pi² (131.36 m²)
Taille du terrain 86,468.65 pi² (8,033.2 m²)

Remarques du proprio

 La maison est actuellement en processus d'achat.. Veillez laissez un message courriel et ne pas téléphoner si vous êtes un potentiel acheteur. Merci de comprendre 

Maison de campagne de style canadien situé dans le rang Ste-Agathe à 8 kilomètres du village. Terrain de 87,000 pieds carrés borné par le chemin en façade et un ruisseau à l'arrière.

Actuellement occupé par une locataire donc occupation du nouveau propriétaire selon les règles de la régis du logement ..

Personne sérieuse seulement idéalement déjà pré approuvé par la banque prêteuse . 

Le prix demandé est justifié par la beauté des lieux et le travaux minutieux encourus depuis des années . Sa valeur étant certainement plus élevée par comparable ! 

Et  la propriété doit être acquise tel quelle !  

Voici une partie de son historique . 

L'histoire de ma maison

La maison originale à été construite en 1851 et est donc en pièces sur pièces; en 1989, le bâtiment complet a été retourné pour que la façade soit face au chemin, puis déplacé pour ensuite être déposé sur une fondation de béton coulé.

Tout a été refait, l'électricité (entrée de 200 ampères), la plomberie, les fenêtres, les planchers ont été remplacé d'un bout à l'autre solives comprises. La finition ainsi que l'isolation à été remplacé et une toiture neuve a été installé, une nouvelle partie a été rajouté à la vieille, d'une dimension de 14 pieds par 16 pieds, le carré original de la maison est d'environ 23 x 25 pieds. J'ai fait pratiquement tous les travaux de construction moi-même, ce qui m'a permis d'apporter une touche personnelle, et ainsi de faire en sorte que la maison est un cachet particulier et est de surcroît unique. Toutes les armoires sont en cèdre ainsi que celles de la salle de bain.

La finition extérieure est en lambris de cèdres de 7/8'' d'épaisseur donc beaucoup plus solide et plus durable que n'importe quel finition moderne, tel déclin de massonite , vinyle ou aluminium;

Ainsi : les toitures sont conçues de sorte que les excédents qui sont autoportants s'appuies sur les murs et sont assez solides pour avoir résisté aux hivers sans l'apport de poteaux.

Le sous-sol, qui n'est pas complètement fini il est en béton coulé et assis sur le roc, et aucun poteau n'est requis pour le support du plancher. Il est donc possible d'utiliser la grande partie au complet et ont peux même y rentrer avec une voiture. Cette partie sert d'entrepôt pour plusieurs cordes de bois de chauffage ! 

Le terrain est beaucoup plus sur la longueur que la largeur et de ce fait, fait en sorte qu'il n'y a pas de voisins à proximité, les deux tiers du terrain sont boisés et escarpés, par contre près de la maison et autour, la configuration me permettait d'y avoir une serre de 22 x 30 pieds, et ainsi d'y faire de la culture potagère en autre ! 

Le champ d'épuration date de dix ans et un puits artésien foré dans le roc à 85 pieds de profondeur fournis un apport d'eau de très bonne qualité, le débit testé de façon continue pendant une semaine 24 heures sur 24.

L'endroit n'est pas exposé à un trafic intense puisque le rang Ste-Agathe est un cul de sac, donc la circulation est locale.

J'ai voulu donner à ma propriété une valeur particulière pour mon propre bien-être et pour ma satisfaction. j'ai voulu faire quelque chose qui me donne un sentiment de satisfaction personnelle!

J'ai donc fabriqué une partie des fenêtres, ainsi que les boîtiers de portes et toutes les boiseries sont en cèdre, en chêne et en bois de teck. Au deuxième étages les trois quarts des planchers sont en pins embouffeté recouvert d'époxy.  Les travaux ont été exécutés et ce sur une période de plusieurs année; c'est pourquoi je tient a répondre aux questions sur les travaux qui ont été fait!

J'ai des photos ont été prisent à des fins personnelles montrant les étapes qui entourent les travaux. Je me ferais une joie de répondre au question du futur acquéreur ! 

J'offre ici l'opportunité de pouvoir acquérir une propriété qui a une valeur à long terme et à un prix plus que raisonnable si l'on compare le coût d'une maison neuve de même dimension et construite de nos jours. C'est clairement une valeur sûr ..Clé en main ! 

Notez bien: Les mesures données ne sont pas vérifié aux pouces près, le carré de la maison datant de 1851.

Bientôt visite virtuelle ..

Visite sur rendez-vous !

Vendeur motivé !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
185 000 $
Dimensions du bâtiment
750 pi² (69.68 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Poêle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Solage
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Paysager
  • Étang

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 24' (1,37 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 24' (6,71 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

185 000 $

Maison 2 étages à vendre

551, rang Sainte-Agathe

Ste-Beatrix Lanaudière

N° 728874

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