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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,088 pi² (193.98 m²)
Taille du terrain 25,000 pi² (2,322.58 m²)

Remarques du proprio

Grande résidence à AIRES OUVERTES, bien éclairée, sur deux étages avec patios tout autour.

VUE PANORAMIQUE sur tout le voisinage.

Située sur le versant Est du lac Cloutier, dit le "SUNNY SIDE", la propriété bénéficie d'un plein ensoleillement jusqu'au coucher du soleil. Ce qui n'est pas le cas du côté Ouest dont l'ensoleillement direct s'estompe vers 3 h pm.

Environnement TRANQUILLE et sécuritaire baigné par une nature sauvage, avec accès au lac Cloutier (plage en sable, baignable et navigable).

Quartier cossu dans lequel les résidences gagnent toujours en valeur.

GRAND HALL D'ENTRÉE offrant une salle de bain complète et un grand placard/penderie. 

Foyer vitré à COMBUSTION LENTE au salon.

PUITS ARTÉSIEN à fort débit. Eau propre et buvable. 

Un système Ecoflo en parfait état (le champs d'épuration et la fosse sceptique sont vérifiés annuellement).

Durant l'hiver, vous avez accès à un sentier de 10 km sur ce lac privé permettant des sports tels que la marche et le patin.

En tant que propriétaire, vous avez aussi un accès gratuit à un réseau de sentiers pédestres de 17 km au Parc Régional des Chutes Monte-à-Peine et des Dalles.

À proximité: Val St-Côme; Montcalm; Glissades et Golf Saint-Jean-de-Matha; bains nordiques La Source; épicerie Métro; pharmacie; Caisse Desjardins; Centre de rénovations Patrick Morin.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
370 000 $
Dimensions du bâtiment
1,320 pi² (122.63 m²)
Évaluation municipale
280 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 23' (2,74 m x 7,01 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 9' (1,98 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 15' 6" (3,51 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 15' 6" (3,51 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

370 000 $

Maison 2 étages à vendre

760, avenue du Lac Cloutier Sud

Ste-Beatrix Lanaudière

N° 855338

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