AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
Taille du terrain 66 079.6 pi² (6 139 m²)

Remarques du proprio

Bonjour,

Nous vendons notre magnifique terrain bord de l'eau situé à Sainte-Béatrix, plus précisément dans le domaine de la Seigneurie du Moulin.

Le terrain en résumé :

- Environ 66 000 pi2

- 100' de façade sur la rivière L'Assomption donnant sur une magnifique baie

- Vue panoramique

- Terrain à flanc de montagne à partir de la rue et relativement plat au milieu du terrain. 

- Un petit ruisseau circule sur celui-ci

- Déboisé au niveau du driveway et du site d'implantation du bâtiment

- Prêt à construire. Le prix inclut un certificat de piquetage, une étude de sol, un plan d'implantation et un plan d'architecte.

- Aucune taxe de vente n'est payable! Un gros avantage par rapport à l'achat d'un terrain via un promoteur immobilier

- Possibilité de financer l'achat à 100 % via la caisse Desjardins de la région (sous toute réserve d'un bon dossier).

Si vous cherchez un projet clé en main qui se démarque du marché, vous êtes au bon endroit. En plus du terrain, vous aurez accès à un plan d'architecte conçu sur mesure pour le flanc de montagne du terrain. Tout est prêt à construire pour le printemps 2021. Il ne reste qu'à faire approuver les permis auprès de la Municipalité et à signer le contrat avec l'entrepreneur.

En procédant ainsi, vous venez de sauver au moins une année et demie de planification. Nous connaissons le coût du projet et nous sommes prêts également à vous présenter les différents sous-traitants qui pourraient vous aider à le réaliser!

Évidemment, vous pourrez apporter des modifications au plan à votre convenance. Vous n'aurez qu'à entrer en contact avec l'architecte et le tour est joué.

Possibilité de présentation des plans via Zoom pour les acheteurs sérieux seulement.

Voici les caractéristiques clés du bâtiment :

  • Design épuré et réfléchi au détail près
  • Style moderne s'intégrant parfaitement à la montagne. 
  • Un rez-de-chaussée de 1 058 pi2
    • Une cuisine / salon / salle à manger
    • Une salle d'eau
    • Un espace billard
    • Accès une terrasse surélevée avec plancher de béton
    • Fenestration de 23' pleine hauteur dans l'espace de vie
    • Foyer au gaz
  • Un rez-de-jardin de 1 262 pi2
    • 4 chambres à coucher
    • 2 salles de bain complètes
    • Sauna intérieur
    • 1 salle mécanique
    • Fenestration de 23' pleine hauteur dans l'espace de circulation
  • Planchers de béton radiant
  • Immense îlot de 14' + garde-manger de type «walk in»

Une vidéo YouTube du bâtiment est disponible dans la section verte de l'annonce («Visiter le site»).

Voici quelques informations supplémentaires :

La localisation est idéale. L'accès est très facile et se fait via les routes principales de la région. 

À partir de Montréal, il vous faudra environ 1 h 10 pour vous rendre sur place. Les deux trajets les plus rapides sont :

1- L'autoroute 25 --> route 337 et 343

2- L'autoroute 40 --> route 131, 343 et chemin Sainte-Béatrix

À seulement dix minutes de voiture du village de Saint-Alphonse-Rodriguez. Vous y retrouverez tous les commerces essentiels (épicerie, SAQ, station-service, pharmacie, restaurants, caisse Desjardins, quincaillerie, Postes Canada).

Que ce soit pour une offre locative ou une résidence personnelle, la région offre une multitude d'activités (parc régionaux, activités plein air, agrotourisme) dans un rayon de moins de 30 minutes.

Vous avez également accès facilement à trois villes importantes de la région :

- Joliette (25 minutes) --> Écoles privées, cégep, centre commercial, etc.

- Rawdon (20 minutes) --> Plusieurs commerces et attractions intéressantes

- Saint-Jean-de-Matha (15 minutes) --> Plusieurs commerces et attractions intéressantes

La rue est municipalisée.

La location à court terme est permise.

Nouveau développement avec plusieurs belles constructions.

Aucun voisin.

Le lot voisin nous appartient également. Si vous souhaitez l'acquérir pour maximiser votre intimité, nous sommes ouverts à la discussion.

Au plaisir de répondre à vos questions,

Jean-Samuel

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
150 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
105 100 $
Orientation de la cour
Nord
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
105 100 $
Année de taxation
2020

Zonage:

  • Services

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • défriché
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • accidenté

Fond de terrain:

  • Roche
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

150 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 938377

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire