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5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,173.27 pi² (109 m²)
Taille du terrain 163x186 pi (49.68x56.69 m)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE :-)

 

Très belle maison *** (chalet), style cottage avec mezzanine, plafond cathédrale, fenestration abondante sur le devant avec vue partielle sur le lac Daniel. Construction terminée en 2008. C'est un clé en main toute équipée!

RDC et 2e étage avec des planchers en lattes 3 1/2 en merisiers, tous les murs sont en bois. Sous-sol en plancher flottant et murs en gypse. Idéal pour grande famille active qui aime la nature. 

*** La maison est vendue avec 1/5 (notarié) des droits de propriété de l'accès au lac Daniel à tout près de 100 mètres. Au lieu de bénéficier seulement ''d'un accès piétonnier au lac'', vous aurez la possibilité d'installer un pédalo ou une embarcation en commun accord avec les autres propriétaires du fond servant (pédalo inclus dans la vente).

Le chalet ''Au Grand Bois Rond'' est déjà inscrit à la CITQ depuis 2016 pour la location d'hébergement à court terme et auprès de la municipalité depuis 2022 (nouvelles normes). Une continuité de ce service est possible avec les autorités.

Le chalet sur trois étages comprend 11 grandes pièces : 5 chambres à coucher dont une chambre familiale (1 lit queen et 2 lits simples) et une petite chambre avec lit simple sur la mezzanine, une chambre des maîtres à l'étage ainsi que 2 autres chambres avec lits doubles au sous-sol. 11 personnes peuvent aisément dormir. Cuisine, salle à manger et salon (avec foyer) à aire ouverte. 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un bel atelier (garage) au sous-sol. De plus, une autre pièce est également accessible. C'est la salle dite mécanique contenant le réservoir à eau chaude, du rangement possible et la pompe pour l'eau.

Un très grand balcon en façade où vous pouvez relaxer et/ou prendre les repas en toute convivialité en famille ou entre amis. Un portique de jeux est installé pour le plaisir des jeunes enfants à l'arrière.

Pour les essentiels à moins de 10 minutes :

L'épicerie Boni-choix où vous trouverez tout ce que vous avez besoin incluant une section SAQ, pharmacie, restaurants, Caisse Populaire Desjardins, bureau de poste, station-service, garages mécaniques, BMR, dépanneurs, services personnels, etc.

Pour des activités :

À moins de 10 minutes également vous trouverez le golf de Saint-Jean-de-Matha ainsi que la plage municipale au village en été. En hiver, les glissades sur tubes, ski de fond, patin et raquette au terrain de golf de Saint-Jean-de-Matha ou dans la région.

À moins de 15 minutes vous trouverez des sentiers motoneige et VTT
À moins de 25 minutes, vous trouverez des sentiers pédestres, vignoble, spa et pentes de ski (Val St-Côme).

Inclusions :

Meubles dans les chambres et salon, 2 ensembles de cuisine, table d'appoint et chaises, tabourets de comptoir, appareils électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse & sécheuse), téléviseur suspendu, cafetière, grille-pain, vaisselle, ustensiles, batterie de cuisine, literie et serviettes, B.B.Q., foyer extérieur, bois de chauffage, ustensiles de foyer intérieur, mobilier de patio, luminaires et ventilateurs, stores et rideaux, table de baby-foot, certains cadres et déco de Noël. Cabanon et portique de jeux pour enfants, vestes de flottaison et grand pédalo à plateforme 4 places.

Les inclusions sont sans garantie légale, mais elles sont toutes fonctionnelles. 

Exclusions :

Mini balayeuse, livres, jeux, meubles dans l'atelier, fauteuil en L bleu du salon, Fauteuil inclinable marine, panier de basket-ball et tri-skis.

À savoir :

- Fosse septique et champs d'épuration refait octobre 2022

- Le service Internet (WI-FI) est présentement assuré par Explore Net

- La fibre optique devrait arriver à l'automne 2022

Prise de possession rapide au besoin.

Les visites auront lieu sur rendez-vous seulement et une preuve de préapprobation hypothécaire est requise. Agent immobilier s'abstenir!

Les visites auront lieu idéalement les weekends.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond - photo à titre indicatif
Précisions
Accès au lac
Dimensions du bâtiment
809 pi² (75.16 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' 4" (3,3 m x 3,76 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' 4" (2,59 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' (3,81 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 4" (3,2 m x 3,76 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 12' 4" (2,13 m x 3,76 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 12' 4" (2,95 m x 3,76 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 8' 3" (2,39 m x 2,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 8' 3" (2,9 m x 2,51 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 6' (1,6 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 10' 7" (2,18 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 11' (4,52 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
495 000 $
Information fournie par le vendeur

Chalet

Ste-Émélie-De-L'Énergie Lanaudière

N° 1021577

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