4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,418 pi² (131.74 m²)
Taille du terrain 35,342.22 pi² (3,283.4 m²)

Remarques du proprio

Un magnifique plain pied, clé en main, très bien entretenu et construction de qualité supérieure ! avec vaste fenestration parfait pour les aimants de la nature. Secteur homogène et rue très recherchée de Ste-Julienne pour ses vaste terrains (+32 000 pc), sa tranquillité et son caractère sauvage.

La propriété se résume ainsi:

-Plafonds de 9 pieds au RDC (cuisine, salon, salle à manger, SDB) et de 15 pieds à l'entrée ;

-Foyer au bois à combustion lente haute performance ;

-Petite forêt privée avec sa cabane perchée et arbres matures : érables, chênes, hêtres, cèdres ;

-Îlot de cuisine de 14.7 pieds avec coin lunch intégré (4 à 6 personnes) et cellier à vin (32) ;

-Granite brésilien: comptoirs de cuisine et salle de bain du RDC ;

-Armoires en érable: cuisine et salle de bain du RDC ;

-Plancher de bois franc en érable et robinetteries de marque «Rubi»;

-Un seul propriétaire depuis la construction en 2012;

-Balayeuse centrale et Thermostats WI-FI programmables «MYSA» ;

-Chauffage électrique par convectair au rez-de-chaussé et par plinthes électrique au sous-sol (incluant un fan pour le foyer) ;

-Réservoir d'eau chaude électrique 60 gallons (sept. 2018, garantie 7 ans) ;

-Thermopompe (air climatisé 12 000 BTU) au RDC et échangeur d'air ;

-Système d'alarme relié à une centrale (16$/mois) sur toutes les issues ;

-Spa extérieur 4 saisons (5 places) accueillant les chevreuils l'hiver ;

-Approvisionnement en eau par pointe filtrante ;

-Aménagements paysagers avec bordures et pas japonais : lilas, rosiers, pommetier, sapins nains, buis, hosta, physocarpes, spirées ;

-Terrain (le sous-sol) composé de sable de filtration (meilleure qualité de sol) ;

-Terrain clôturé du côté droit et plus de 125 pieds de stationnement double avec bordures de pierres ;

-Espace disponible pour implantation d'un second garage, remise, d'une piscine creusée ou hors terre ;

*Possibilité de vendre meublé ou semi-meublé et idéalement libre pour le 1 juillet.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
429 000 $
Dimensions du bâtiment
1,904.8 pi² (176.96 m²)
Évaluation municipale
341 400 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Portes françaises

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 11' 3" (3,18 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 13' 4" (4,37 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 7" (2,74 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 10' 5" (1,35 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 14' 2" (2,77 m x 4,32 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' 5" (3,96 m x 4,09 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 15' (2,34 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' 10" (2,74 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 14' (4,7 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 19' x 19' 4" (5,79 m x 5,89 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

429 000 $

Bungalow à vendre

1319, rue du Pékan

Ste-Julienne Lanaudière

N° 882422

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