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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 680 pi² (156.08 m²)
Taille du terrain 16 500 pi² (1 532.9 m²)

Remarques du proprio

Bi-génération conforme au règlement de la ville, construit en 2011 dans un secteur tranquille, grand terrain aucun voisin à l'arrière, prise de possession rapide.

Deux unités sur un seul étage, une porte sépare les deux logements, parfait pour les gens à mobilité réduite, une des unités comprend une cuisine, salon, salle à manger, solarium, salle de bain, salle de lavage, bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau et un espace de rangement, l'autre unité comprend une cuisine, salle de bain, salon, salle à dîner et une chambre.

Un joli solarium 4 saisons est aménagé pour des moments de détente, pourvu d'un planché neuf de très bonne qualité.

Le stationnement peut accueillir environ 7 voitures, possibilité de finir le sous-sol (7') et ainsi doubler la superficie habitable. Le terrain permet de construire un garage. Le toit fut refait en 2019, certaines fenêtres et portes en 2014, gouttières neuves.

La municipalité de St-Julienne offre plusieurs activités extérieures tels que: sorties de skis organisées, camps de jour, plusieurs attraits touristiques ainsi que plusieurs montagnes de ski (Ski Montcalm, la Réserve, Ski Mont Garceau et Val St Côme). La propriété se trouve à proximité des lacs Mc-Gill et Pontbriand, des sentiers (les Sentiers du bonheur, Le Belvédère et la forêt Ouareau. Joliette et Terrebonne étant en périphérie, il nous est donc possible d'assister à plusieurs événements culturels et agroalimentaires. Plusieurs sentiers pour VTT- motoneige etc. Le secteur est à découvrir.

À qui la chance?

Vente sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Aire habitable estimée
1 582.29 pi² (147 m²)
Style
Bi-génération
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
279 000 $
Dimensions du bâtiment
2 025 pi² (188.13 m²)
Évaluation municipale
199 700 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 9' 7" (2,03 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 16' 4" (4,37 m x 4,98 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 13' 2" (3,4 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 13' 2" (3 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 8" (3,2 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' 6" (2,13 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 8' 11" (3,43 m x 2,72 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 2' 4" (2,18 m x 0,71 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 8' (1,63 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 13' 1" (4,04 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 11" x 3' 6" (1,19 m x 1,07 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 9' 8" (2,39 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 8' (2,31 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 2' 10" (1,52 m x 0,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 13' 4" (3,4 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 10' 7" (3,4 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 13' 10" (4,01 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 12' 2" (3,63 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 17' 3" (3,4 m x 5,26 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 44' (6,71 m x 13,41 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Évaluation du bâtiment
14 716,67 $
176 600,00 $
Évaluation du terrain
1 925,00 $
23 100,00 $
Taxes municipales
171,71 $
2 060,51 $
Taxes scolaires
14,48 $
173,73 $
Électricité
204,17 $
2 450,00 $
Assurances
74,00 $
888,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

279 000 $

Bungalow à vendre

1451, montée Laberge

Ste-Julienne Lanaudière

N° 942507

Bi-génération
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