AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 900 pi² (83.61 m²)
Taille du terrain 15 725 pi² (1 460.9 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale, petite, mais fonctionnelle, offrant 3 chambres/pièces fermées, deux cabanons, un coin jardin avec arbres fruitiers et un immense terrain aménagés (assez grand pour installer une piscine ou un garage). En bonus, directement de l'autre côté de la rue, le parc Jean-Rougeau nouvellement amélioré vous offre des modules de jeux pour jeunes enfants (visibles de votre fenêtre de cuisine!). Pour les plus grands, ce très grand parc inclut aussi des terrains de soccer/football

1) Idéal pour petite famille grandissante : Secteur tranquille avec transport scolaire, à distance de marche d'un dépanneur. Avec bain/douche, entrée laveuse/sécheuse, sortie d'eau au jardin, coin feu extérieur, arbres matures, et bien plus. Plusieurs rénovations majeures ont été faites dans les dernières années. À vous de voir si vous désirez rajeunir la décoration d'origine ou simplement l'apprécier pour son cachet d'antan. 

2) Accès à la propriété : Avec le bouleversement de la pandémie, il est vrai que l'accès à la propriété est de plus en plus difficile. Mais pas pour cette propriété disponible au prix d'un loyer moyen (i.e un 4 ½ avec seulement 2 CACS). Le prix de vente + les taxes municipales + scolaires combinés vous donnent des mensualités de seulement 779 $/mois!!! (hypothèque de 140 000 $ à 2,4 % sur 25 ans avec assurance SCHL de 650 $/mois + taxes 129 $/mois), donc idéal pour famille grandissante ne pouvant plus payer des loyers de 900 $-1200 $/mois, pour avoir 3 chambres fermées.

3) Disponible IMMÉDIATEMENT.

4) Rénovations effectuées récemment :

·         2021 : Tous les balcons (3) ont été refaits en fibre de verre (aucun entretien pour 10-15 ans)

·         2021 : Revêtement extérieur en aluminium lavé à la pression

·         2020 : Réservoir de pression changé

·         2020 : Les corniches du deuxième étage ont été isolées à la mousse d'uréthane

·         2018 : Toiture neuve en acier peint en usine (garantie 40 ans) 

·         2001 : Pompe submersible du puits artésien et plomberie connexe changées

 

NOTE : À VENDRE SEULEMENT (AUCUNE LOCATION avec/sans option d'achat) 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
155 000 $
Dimensions du bâtiment
640 pi² (59.46 m²)

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 10' 2" (2,69 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 11' (5,64 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' 7" (3,05 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 9' (5,79 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 9' 7" (4,27 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

155 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 982239

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-867-2226

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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