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Taille du terrain 1 150 662.03 pi² (10.69 hectares)

Remarques du proprio

La propriété se situe à près de 32 kilomètres au nord de Montréal, près des routes 158, 341, 131 et 343.  Elle consiste en une terre agricole de 10.69 hectares.

Elle est composée :   

  • De parcelles en culture;
  • D'une section non cultivée;
  • De sections boisées résiduelles avec potentiel acéricole;
  • D'une section en îlot déstructuré (possibilité de lotissement).

Sur cette dernière section, on y retrouve également une maison de 2 étages, construite dans les années 60, avec une superficie habitable de 1904 pieds carrés.  Cette maison (sans aucune garantie légale) est donnée avec l'achat de la terre.  Le système sanitaire a été refait en 2014.

Une ligne électrique et 2 pylônes d'Hydro-Québec traversent la propriété du Nord au sud.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
350 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
175 400 $
Évaluation municipale du terrain
106 300 $
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • défriché
  • fosse septique
  • puit artésien
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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350 000 $

Terre agricole à vendre

N° 928722

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Contactez le propriétaire
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