3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 800 pi² (260.13 m²)
Taille du terrain 20 000 pi² (1 858.06 m²)

Remarques du proprio

WOW! Coup de coeur garanti! Magnifique propriété très lumineuse située sur une rue peu passante et dans un quartier familiale très calme avec accès au Lac Safari (lac privé et baignable). Une visite vous convaincra.

Cette demeure possède 3 chambres à coucher et une salle de bain attenante à la chambre principale. Plusieurs rénovations majeures apportées à la demeure. SDB entièrement refaite en 2018, toiture refaite en 2017. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec foyer au gaz 3 faces. Énormément d'espace de rangement. Garage double et demi, remise et véranda.

À 5 minutes du village de Sainte-Mélanie où vous trouverez tous les servies tels que Caisse populaire, pharmacie, épicerie, école, bibliothèque et un restaurant.

Sainte-Mélanie, c'est la campagne tout prêt de la ville. Sa proximité avec plusieurs réserves fauniques et parcs tel que le parc des chutes Mont-à-peine et le sentier de la poésie en font une destination de choix. Val St-Côme se trouve à seulement 30 minutes de route pour les amateurs de ski, de pêche et de motoneige. 

Les champs de canneberge et de cèdre à perte de vue ne font qu'ajouter à la beauté du paysage de Sainte-Mélanie et y donne l'envie d'y habiter. Un fait à considérer est que Sainte-Mélanie possède un taux de taxation assez bas comparativement à d'autres secteurs.

Sainte-Mélanie est situé à 1 heure de Montréal et à 15 minutes de Joliette et de tous ses services et activités.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
260 000 $
Évaluation municipale
203 000 $
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 13' 5" (4,52 m x 4,09 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 8' 8" (4,62 m x 2,64 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' 5" (3,48 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 8' (3 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' 8" (4,57 m x 4,17 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 13' 8" (4,55 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 13' (4,55 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

260 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

191, 1re avenue du Lac Safari

Ste-Mélanie Lanaudière

N° 866513

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