4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78.97 m²)
Taille du terrain 5,134.39 pi² (477 m²)

Remarques du proprio

Propriété impeccable, située au bord d'un rond-point à proximité de tous les services. Idéale pour une jeune famille, investisseur et investisseur occupant.

Une visite vous charmera. Voici les points saillants de cette magnifique maison, pour de plus amples informations et pour programmer une visite avec nous, n'hésitez pas à nous contacter et il nous fera plaisir de se déplacer selon vos disponibilités.

 

Propriété

  • 2 cuisines 2 salles de bain 4 chambres
  • Excellente condition des armoires, planchers et salle de bain
  • Toiture 2007 en parfaite état
  • Cuisine et salon à aire ouverte
  • Thermopompe Carrier 2014 pour chauffage et air climatisé
  • Plafond cathédrale dans la cuisine et salon qui donne un très bel effet de profondeur.
  • Très lumineux dans chacune des pièces
  • Entrée indépendante pour le sous-sol idéale pour un revenu supplémentaire ou un parent / enfant semi-autonome

Possibilité de revenus pour investisseur

  • Le rez-de-chaussée est loué à 1 500 $/mois jusqu'en juillet avec possibilité de départ avant juillet (pour acheteur occupant)
  • Bachelor loué avec preuve de baux à 750 $/mois
  • Revenus annuels actuels de 27 000 $
  • Jamais eu de vacant, quartier très en demande

Quartier et emplacement:

  • Paisible
  • Familiale
  • Sécuritaire
  • Situé dans un cul-de-sac
  • À proximité de tous les services (épicerie, pharmacie, restaurants, hôpital et clinique médicale)
  • À 2 coins de rue de l'école primaire de LaPlaine : commission scolaire Les Affluents

Terrain arrière

  • Clôturé
  • Cabanon inclus
  • Patio et deck pour spa
  • Spa 2014
  • Piscine hors terre 2015
  • Possibilité de garder ou enlever le spa et la piscine selon la demande de l'acheteur

***L'entrée au sous-sol est indépendante, mais l'accès se fait aussi de l'intérieur. Le bachelor est communicant pour famille ne désirant pas louer le bachelor et occuper l'espace complète***.

Une visite vous charmera. Voici les points saillants de cette magnifique maison, pour de plus amples informations et pour programmer une visite avec nous, n'hésitez pas à nous contacter et il nous fera plaisir de se déplacer selon vos disponibilités.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Négociable
Dimensions du bâtiment
988 pi² (91.79 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Spa
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 10' 9" (4,55 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 12' 9" (2,54 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 18' (3,2 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 9' 1" (2,54 m x 2,77 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' 7" (4,57 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 11' 7" (3,56 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 10' 11" (3,58 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 13' 9" (3,4 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 9' 6" (3,4 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 13' 10" (3,91 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
$$$ $$$ $
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