Plain-pied. Unité de coin. Pas d'escalier. 2 terrasses couvertes. Secteur prisé.

*** Offre d'achat acceptée ***

*** PRIÈRE DE CONSULTEZ LA PARTIE CONCERNANT LE DÉROULEMENT DES VISITES AU BAS DE CETTE DESCRIPTION. ***

Visite sur rendez-vous seulement. Prise de rendez-vous : 8 h à 21 h.

Superbe condo de plain-pied comprenant deux chambres à coucher et une salle de bain complète. Très illuminé et chaleureux. Accès sans escalier à partir de l'extérieur de l'immeuble jusqu'à l'intérieur du condo. Tout est au niveau du sol, fini les marches pénibles à monter en revenant avec les courses.

Deux portes-patio permettent un accès direct aux deux terrasses couvertes, l'une située à l'avant et l'autre à l'arrière. Construction de qualité supérieure, isolation et insonorisation exceptionnelles. Très économique en chauffage. Tranquillité et paix d'esprit assurées.

Excellent rapport qualité-prix. Il n'y a jamais eu de fumeurs à l'intérieur ni même d'animaux de compagnie. Les planchers de bois franc sont en parfaite condition. Tout est soigné. L'endroit est calme et paisible. Un véritable projet clé en main!

*** LIBRE IMMÉDIATEMENT ***

*** AVIS : PEUT ÊTRE VENDU MEUBLÉ, TOTALEMENT OU EN PARTIE. ***

Détails additionnels :

Pour un confort accru tout au long de l'année :

• Climatiseur mural
• Échangeur d'air
• Foyer au gaz propane pouvant aussi servir de chauffage d'appoint

Aspirateur central et accessoires inclus.

La cuisine comporte un nombre impressionnant d'armoires en cerisier de qualité supérieure. Du rangement à profusion, ce qui nest pas à dédaigner.

La salle de bain comprend un bain podium et une douche indépendante. Encore ici, on retrouve des armoires de vanité en bois franc de qualité supérieure.

Une remise extérieure ainsi que deux (2) espaces de stationnement extérieurs privés avec prise électrique sont également inclus.

Le condo est situé en face du parc Hortensia, un endroit magnifique où vous pourrez aller marcher, patiner, jouer au tennis ou au basketball. De plus, des structures de jeux spécialement aménagées feront la joie des tout-petits.

Vos soirées seront agrémentées par de superbes couchers de soleil que vous pourrez admirer de l'intérieur par la porte-patio du salon ou confortablement installé à l'extérieur sur la terrasse.

Autres commodités et services :

• À distance de marche :
  • Circuit de transport en commun local à moins de 100 mètres de l'immeuble, vers le terminus de Terrebonne avec des connexions pour Laval, Montréal et les environs
  • Guichet Banque TD
  • Ultramar (lave-auto et dépanneur Couche-Tard)
  • Restauration rapide : A&W, Tim Hortons
  • Maxi (épicerie)
  • École secondaire
  • Gym
  • Centre sportif (Le Forum)
  • Centre de matériaux de construction
•  Dans un rayon de 2 km :
  • Bibliothèque municipale (1 km)
  • Salon de coiffure (1,1 km)
  • École primaire (1,6 km)
  • Centre médical (2 km)
•  Dans un rayon de 3 à 5 km :
  • Centre dentaire
  • Institutions financières (banques, Caisse Desjardins)
  • Épiceries (IGA, Super C)
  • Pharmacies
  • Restaurants
  • Canadian Tire
• À moins de 20 minutes de Terrebonne en voiture :
  • Clubs de golf «Le Mirage», «Le Versant» et «Saint-François»
  • Centre commercial «Galeries Terrebonne»
  • Plusieurs restaurants
  • Site touristique de l'Île-des-Moulins
  • Le Vieux-Terrebonne
  • Théâtre
  • Cinéma
  • Une variété d'autres commerces et de centres de services

DÉROULEMENT DES VISITES :

Les visites ont une durée limitée de +/- 20 minutes et sont regroupées en bloc de 2 journées consécutives.

A) Le premier bloc de visites est prévu pour les dates suivantes :

• Samedi 8 octobre 2022 (entre 10 h et 16 h 40)
• Dimanche 9 octobre 2022 (entre 9 h et 16 h 40)

B) Critères de sélection pour les visites :

Ayez en main une préapprobation hypothécaire toujours en vigueur au moment de votre visite et soyez prêts à en fournir copie (par courriel ou autrement) avant la visite.

La veille de votre visite, nous confirmerons avec vous la date et l'heure de votre rendez-vous (par téléphone, message texte ou courriel). Merci d'être ponctuel afin de tirer pleinement profit du temps qui vous est réservé.

C) Promesse d'achat :

Au terme de votre visite, si tel est votre souhait, vous aurez la possibilité de faire sur place une promesse d'achat que nous finaliserons avec vous. Vous pourrez également, si vous préférez, prendre le temps de réfléchir et nous recontacter par la suite.

Toute promesse d'achat déposée lors d'une visite sera conservée pour être ensuite analysée une fois que toutes les visites auront eu lieu pour le bloc en cours. Ainsi, chacun aura la chance de soumettre une proposition sans risque d'être pénalisé ou avantagé par le fait d'avoir été parmi les premiers ou les derniers visiteurs.

Après l'analyse des promesses d'achat reçues, nous communiquerons avec chaque acheteur potentiel pour un suivi. Si l'offre proposée ne s'avère pas suffisante ou acceptable, l'acheteur aura alors la possibilité de la bonifier.

Nous vous souhaitons une agréable visite.