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9 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 2 181.84 pi² (202.7 m²)

Remarques du proprio

Secteur La Plaine

 
Très beau triplex composé de 3 condominiums de 5 1/2 pièces chacun, mais gérés, comme des appartements (possibilité de vendre individuellement). 6 stationnements extérieurs ainsi qu'un cabanon pour chaque appartement. Locataires stables depuis plusieurs années. Très bien situé, près de tous les services et la grandeur des logements en font une rareté dans le secteur!!

Baux sont reconduits jusqu'au 30 juin 2022.

Revenu annuel, 34 140 $

Visite de l'immeuble conditionnelle à une pré-autorisation bancaire et offre d'achat acceptée. 

(Prix distinctif des condos : 7211= 230 000$ - 7213= 244 000$ - 7215= 245 000$)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
719 000 $
Année de construction
2009
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
124 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
356 800 $
Année de taxation
2020
5 1/2
3
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' 8" (3,96 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 10' 2" (3,12 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 7' 4" (2,74 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' 7" (3,35 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 4' 4" (2,54 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 6' 11" (2,21 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 5' 10" (2,26 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 11" x 11' (6,38 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
34,31 $
411,76 $
Taxes municipales
549,60 $
6 595,26 $
Taxes d'eau
37,90 $
454,86 $
Assurances
158,77 $
1 905,24 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 845,00 $
34 140,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

719 000 $

Triplex à vendre

7211-7213-7215, rue de la Gentiane

Terrebonne (La Plaine) Lanaudière

N° 973166

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-944-3981
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