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5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 14 280 pi² (1 326.66 m²)

Remarques du proprio

*** BORD DE L'EAU NAVIGABLE ***

À quelques minutes du Vieux-Port de Montréal en bateau, possible d'y construire votre propre quai, superbe terrain de 14 280 pi2 à l'extérieur de la zone inondable.

Tout près d'un accès à l'autoroute 640, de parcs, d'une piste cyclable, de l'école primaire Saint-Charles et de l'école secondaire Des Rives, c'est l'emplacement parfait pour le travail et/ou la famille.

Résidence à revenu avec vue panoramique sur la rivière des Mille-Îles comprenant une piscine creusée chauffée. Grande aire ouverte avec foyer au bois à combustion lente, le logement principal comporte 4 chambres, deux au sous-sol, une chambre des maîtres au rez-de-chaussée et une chambre au niveau supérieur avec mezzanine. La salle de bain principale contient une belle grande douche italienne avec un bain à remous, une 2e salle de bain avec bain/douche se trouve au sous-sol. Possible revenu additionnel, car le sous-sol contient une cuisine et une entrée indépendante. 

Le logement se situant au 2792 est sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol), une grande pièce à aire ouverte au rez-de-chaussée (cuisine et salle à manger), une grande salle de bain avec douche indépendante, un salon semi-fermé. Le sous-sol du logement contient une chambre avec une salle d'eau annexée à la chambre, un grand boudoir/salon et une salle de lavage.

Actuellement loué jusqu'en juin pour 950 $ / mois. La propriété sera libre de location à partir du mois de juin/juillet. Il vous sera donc possible de prendre les décisions qui vous conviennent.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
869 000 $
Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Année de construction
1997
Dimensions du bâtiment
2 115 pi² (196.49 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
268 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
267 200 $
Année de taxation
2020
3 1/2
1
Chambre(s)
1

Parement extérieur:

  • Agrégat

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à fusibles
  • Voltage

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 6" (3,51 m x 4,42 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 9" (3,05 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' 6" (2,97 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 21' (5,11 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 14' (3,28 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 14' (1,22 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 16' (3,28 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

869 000 $

Duplex à vendre

N° 938955

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